Решение № 2-199/2018 2-199/2018~М-177/2018 М-177/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-199/2018

№2-199/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Федорова К.В.

при ведении протокола секретарем Ильинской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на водозаборную скважину с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области (далее Администрация Романовского сельсовета) обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на водозаборную скважину глубиной 70 м, с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области (далее Романовский сельсовет), мотивируя тем, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным, со дня его постановки на учет, как бесхозяйного, пошло более года.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Романовского сельсовета не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Курской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении дела не просили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что расположенная по адресу: Курская область Хомутовский район Романовский сельсовет с.Деменино, в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:200702:14, водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:200702:16, глубиной 70 м, 1984 года постройки, не включена в реестры государственного либо муниципального имущества, т.е. не является государственной или муниципальной собственностью. Данное обстоятельство не оспаривается участниками процесса и подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях №ЮБ-01/1-1882 от 23 июля 2018 года (л.д.12-13), Комитета по управлению имуществом Курской области №11.2-01-20/8099 от 29 июня 2018 года (л.д.11) и №11.2-01-20/12924 от 31 октября 2018 года (л.д.64), Администрации Хомутовского района Курской области №2049 от 25 июня 2018 года (л.д.8-10) и №3350 от 24 октября 2018 года (л.д.42), а также Администрации Романовского сельсовета от 18 октября 2018 года (л.д.38).

Как следует из сообщения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №212 от 22 декабря 2016 года (л.д.39), им не регистрировались права на водозаборную скважину глубиной 70 м, 1984 года постройки, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Курской области от 06 февраля 2017 года в ЕГРП внесена запись о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимости - расположенной в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области водозаборной скважины, глубиной 70 м с кадастровым номером 46:26:200702:16, запись под №<данные изъяты> (л.д.7), дата постановки на учет 06 февраля 2017 года.

Помимо вышеизложенного довод заявителя о бесхозяйности спорного объекта подтверждается выписками из ЕГРН от 25 октября 2018 года №46-0-1-170/4002/2018-9632 (л.д.47) и №46-0-1-170/4002/2018-9650 (л.д.49-52), из которых следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации каких-либо прав на водозаборную скважину с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета, равно как и сведения о притязаниях и обременениях на указанный объект.

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорный объект является бесхозяйной вещью. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, Администрация Хомутовского района Курской области не заявили самостоятельных требований относительно спорного объекта.

Как следует из выписок из ЕГРН от 25 октября 2018 года №46-0-1-170/4002/2018-9632 (л.д.47) и №46-0-1-170/4002/2018-9650 (л.д.49-52), кадастрового паспорта №46/16-1-260993 от 29 июля 2016 года (л.д.23-25) и технического плана (л.д.26-31) на сооружение, кадастрового паспорта (л.д.70-71) водозаборная скважина глубиной 70 м, 1984 года постройки, с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:200702:14.

Согласно кадастровому паспорту №46/16-1-202405 от 09 июня 2016 года (л.д.70-71) земельный участок с кадастровым номером 46:26:200702:14 расположен в с.Деменино Романовского сельсовета, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание, а в соответствии со справкой Администрации Романовского сельсовета от 30 октября 2018 года (л.д.55) вышеуказанный земельный участок относится к землям поселений, собственность на которые не разграничена.

Соблюдение заявителем положений ч.3 ст.225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по истечении года со дня их постановки на учет, как бесхозяйных, подтверждается сообщением Управления Росреестра по Курской области от 06 февраля 2017 года (л.д.7), согласно которому 06 февраля 2017 года в ЕГРП внесена запись о принятии на учет водозаборной скважины глубиной 70 м с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположенной в с.Деменино Романовского сельсовета, в качестве безхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что водозаборная скважина глубиной 80 м. с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположенная в с.Деменино Романовского сельсовета, является бесхозяйной недвижимой вещью и более года стоит как бесхозяйная на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Романовский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: водозаборную скважину глубиной 70 м с кадастровым номером 46:26:200702:16, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области, на земельном участке с кадастровым номером 46:26:200702:14.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий