Решение № 2-1878/2019 2-96/2020 2-96/2020(2-1878/2019;)~М-1854/2019 М-1854/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-1878/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с заявлением, которым, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик по месту постоянного жительства. Ответчик приходится родным братом истцу и ранее был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства. Никогда в спорной квартире ФИО1 не проживал, его личных вещей не имеется, вселиться не пытался. Ответчик длительное время проживает в г. <данные изъяты>, точное место жительства истцу не известно.

Истец в ходе судебного заседания настаивал на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснил, что ранее приобрел спорное жилое помещение в совместную собственность с супругой, проживает в данной квартире. Ответчика зарегистрировал дата с целью трудоустройства. В квартире ответчик никогда не жил. Истец впоследствии стал единоличным собственником квартиры, приобретя долю супруги. Считает, что ответчик своими действиями нарушает право собственности истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, сведения об извещении отсутствуют, копия искового заявления и судебная повестка были направлены по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Нягани, ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу.

В соответствии с ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст.35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 суду пояснили, что в спорной квартире ответчик никогда не проживал, его личные вещи отсутствуют, вселиться не пытался. Истец является единоличным собственником жилого помещения.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец на основании мирового соглашения от дата (о распределении долей между супругами) и договора купли-продажи жилого помещения от дата, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

дата ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, что следует из выкопировки домовой книги и адресной справки, предоставленной Отделом миграции ОМВД России по г. Нягани.

Из пояснений истца следует, что ответчик его родной брат и был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства. В настоящее время ответчик проживает за пределами ХМАО-Югры в г. <данные изъяты>.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. Регистрация или отсутствие таковой по месту жительства или по месту пребывания не могут служить для граждан основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства подтверждают его единоличное право собственности на квартиру, которое возникло на основании договора купли-продажи и мирового соглашения. В спорной квартире ответчик был зарегистрирован в 2006 году и в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о наличии у ФИО1 (ответчика) производных жилищных прав на спорную квартиру.

Установленные судом обстоятельства нашли свое подтверждение на основе исследованных: договора купли-продажи, мирового соглашения, адресной справки, копии поквартирной книги свидетельства о государственной регистрации права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, имея регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении, не проживая в нем и не имея личных вещей, утратил право пользования данным жильем.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин