Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-768/2017

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба№» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба-№» и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба№

В обоснование иска указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела отказной земельный участок № в СНТ «Дружба№» предназначенный для садоводства. Согласно сообщению Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района в соответствии с п. 2907 положения № к постановлению Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № «О выдаче свидетельства на право собственности, пожизненно наследуемого владения на земельные участки членами садоводческих обществ» собственником спорного земельного участка является ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика председатель СНТ «Дружба№» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица по делу Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба№», уч. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба№», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка № является ФИО4, внесенная в списки садоводов с/т «Дружба №», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО4 не было получено.

Членство ФИО2 в СНТ «Дружба№» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ « Дружба№» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО2 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № как за членом СНТ «Дружба№», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Дружба-№ ФИО3

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов, однако, органом местного самоуправления спорный земельный участок не был предоставлен истцу в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба№» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба№» <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич