Решение № 2-905/2025 2-905/2025~М-702/2025 М-702/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-905/2025

2-905/2025

24RS0018-01-2025-001359-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о демонтаже самовольной пристройки и возмещении вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит обязать ответчика ФИО2 привести жилой дом по <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края в первоначальное состояние путем демонтажа самовольно возведенной пристройки, взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в сумме 12 022,80 руб. за причиненный ущерб при возведении указанной самовольной пристройки; госпошлину 4000 руб., расходы за оказанные юридические услуги в сумме 7500 руб., почтовые расходы в сумме 1300,07 руб., оплата эксперта в сумме 10 000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что он является долевым собственником двухкомнатной квартиры в трехквартирном жилом одноэтажном доме по адресу: <адрес> г. Зеленогорск. Дом расположен на земельном участке, предоставленном по Договору № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с множественностью лиц на стороне арендатора, от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником является его брат ФИО3, который в данном доме не проживает. Проживающий в смежной <адрес> данного дома по <адрес> в г. Зеленогорск, ответчик ФИО2 без какого-либо согласования возвел пристройку, которую можно отнести к капитальному строению. Данная пристройка возведена на фундаменте, в нее проведено отопление от системы центрального отопления дома и электричество. Возведенное строение обладает признаками самовольной пристройки. Данная пристройка примыкает к наружной стене моей квартиры, стоит на отмостке и затрагивает кровлю его квартиры, при этом затеняет мне кухонное окно и насаждения на участке, то есть нарушает мое право собственности. При возведении пристройки, ФИО2 повредил участок крыши моей квартиры. Согласно Отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ, услуг, материалов по восстановлению фасада и кровли в квартире, по <адрес>, составляет 12 022,80 рублей с учетом износа. Направление телеграммы ФИО2 он заплатил 620 рублей, за проведение экспертизы он заплатил 10 000 рублей.

В судебном заседание истец и его представитель адвокат Ломакина Н.Е. исковые требования подержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представил заявление, в котором заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-его лица Администрации ЗА ТО г. Зеленогорска ФИО4 по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв.

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по доверенности в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, в судебном заседании стороны согласовали, что ответчик ФИО2 разберет самовольную пристройку веранды своей <адрес> со стороны, выходящей на квартиру истца № <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче искового понесены судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 7 500 руб., оплате услуг эксперта в сумме 10 000 руб., почтовые расходы в сумме 1 300,07 руб.

Суд находит указанные расходы необходимыми, направленными на цели защиты истцом своего права на судебную защиту.

Таким образом, учитывая удовлетворение иска в полном размере, соблюдение необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, а также сложность искового заявления, подготовленные материалы, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате услуг адвоката, услуг эксперта и почтовые расходы, полагая, что указанные суммы соответствует требованиям разумности и справедливости.

Истцом при подаче искового заявления чеком по операции от 11.08.2025 г. уплачена госпошлина в размере 4 000 руб.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ), уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В связи с признанием ответчиком исковых требований, с учетом положения ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина подлежит снижению до 1 200 руб. и взысканию с ответчика в этом размере, госпошлина в размере 2 800 руб. подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Обязать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести жилой дом по <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края в первоначальное состояние путем демонтажа самовольно возведенной пристройки веранды со стороны, выходящей на <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС <***> денежные средства в сумме 12 022,80 руб. за причиненный ущерб при возведении указанной самовольной пристройки, судебные расходы за оказанные юридические услуги в сумме 7 500 руб., услуги эксперта в сумме 10 000 руб., почтовые расходы в сумме 1 300,07 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 руб., а всего 32 022 (тридцать две тысячи двадцать два) руб. 87 коп.

Возвратить ФИО1 излишнюю государственную пошлину, уплаченную чеком по операции от 11.08.2025 г. при подаче искового заявления в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд Красноярского края.

Судья С.В. Доронин