Решение № 2-1112/2020 2-1112/2020~М-1315/2020 М-1315/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-1112/2020

№ 50RS0046-01-2020-003143-44

ДЕЛО № 2-1112/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 июля 2020 года.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2020 года.

г. Ступино Московской области 28 июля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10, ФИО5 ФИО11 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельные участкиплощадью 660 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес> в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно архивным справкам за ними значатся земельные участки площадью по 600 кв.м., при этом за их наследодателем значился земельный участок площадью 0,30 га. По результатам межевания площадь их (истцов) земельных участков составила по 660 кв.м. Указанные участки не выбывали из владения их семьи с момента выделения.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области и третьи лица – ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 ФИО12, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем истцов – ФИО3 числится земли: 0,30 га; за ДД.ММ.ГГГГ – 0,30 га (л.д.19,63).

При этом, согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 (наследником ФИО3) числится всего земли 600 кв.м.; согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 (наследником ФИО3) числится всего земли 600 кв.м. (л.д.20,21).

В соответствии с планом земельного участка, имеющемся в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, фактическая площадь земельного участка составляла 3201 кв.м., что также отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-78,18).

Постановлением администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.40).

Спорные земельные участки, находящиеся в пользовании истцов, сформированы. По результатам межевания их фактическая площадь составляет по 660 кв.м. каждый; границы определены, что явствует из представленного плана границ (л.д.29).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорных земельных участков ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 ФИО10, ФИО5 ФИО11 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации правособственности ФИО5 ФИО11 земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (новый адрес:<адрес>),с границами в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет 660 кв.м.

- Признать в порядке приватизации правособственности ФИО4 ФИО10 земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (новый адрес:<адрес>),с границами в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет 660 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.