Решение № 2-434/2018 2-434/2018 ~ М-289/2018 М-289/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-434/2018

Дело № 2-434/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 06 июня 2018 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования «Городское поселение Звенигово» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО» Городское поселение Звенигово», о признании права собственности на земельный участок с КН №, общей площадью <.....> кв.м., вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № указав в обоснование, что с <дата> года является членом СНТ «<адрес>», владеет вышеуказанным земельным участком, который был предоставлен на основании решения общего собрания членов Общества садоводческого товарищества «<адрес>», как члену этого товарищества. Земельный участок используется по назначению, из оборота не изъят, имея намерение оформить этот земельный участок в собственность, не установлено наличие правоустанавливающего документа на этот земельный участок, товариществу участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, а потому обратился в суд.

В судебное заседание стороны, их представители, третьи лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, не явились. Дело рассмотрено без участия по правилам ст. ст. 113, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2.ст.3.3. Федерального закона от 25.10 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных указанной нормой.

Согласно ст.81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до <дата>), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст.28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до <дата>), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из документов, представленных СНТ «<адрес>» следует, что ФИО1, является членом СНТ, с <дата> г. владеет земельным участком №а, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет и использует земельный участок по его целевому назначению. ФИО1 была выдана членская книжка с указанием на номер участка №а и этот земельный участок расположен в границах садового товарищества.

Согласно Выписке ЕГРН об объекте недвижимости указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>, присвоен кадастровый номер №, с указанием характеристик: площадь <.....> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, местоположение – <адрес>, <адрес>, СНТ <адрес>», участок №, правообладатель ФИО1

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

Правоустанавливающий документ на земельный участок №а площадью <.....> кв. м. в архиве администрации МО «Городское поселение» не обнаружен, восстановить его не представляется возможным, указанное сторонами не оспаривалось, доказательств обратному не представлено.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд сторонами не предоставлено, стороны на наличие таковых и не ссылались.

Исходя из изложенного, поскольку установлено, что ФИО1 является членом садоводческого объединения, фактически образованного и приобретшего земли до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», добросовестно и на законных основаниях владеет участком №а, расположенным на территории данного садоводческого объединения; использует участок по его целевому назначению - под коллективное садоводство, споров со смежными землепользователями не имеет, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженность по их уплате у истца отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок №а с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, местоположение – <адрес>, <адрес>, СНТ «<адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.