Решение № 2-217/2021 2-217/2021~М-135/2021 М-135/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-217/2021

г.Нея Дело № 2 -217

(УИД 44RS0011-01-2021-000549-50)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2021 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Кудрявцева В.М.

при секретаре Сусловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кужбальского сельского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (ее представитель) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кужбальского сельского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании право собственности.

Истец ФИО3 (ее представитель) уточненные исковые требования поддерживает, мотивируя свои требования, исходя из, в т.ч. заявления, сведений, тем, что её отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, осталось наследственное имущество, дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она (ФИО3) является наследником по закону. Отец проживал по адресу: <адрес> Отец открыто, непрерывно владел и пользовался домом, по адресу: <адрес>, который ему достался по завещанию от ФИО2, а после смерти отца домом владела и пользовалась она.

В настоящее время ФИО3 хочет принадлежащий дом оформить надлежащим образом, но сделать этого не может из-за отсутствия документов, подтверждающих её право собственности на дом.

В связи с вышесказанным истец просит суд признать право собственности на <данные изъяты>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель ответчика Администрации Кужбальского сельского поселения муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области ФИО4 с исковыми требованиями согласна. Каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что дом, по адресу: <адрес>, находился во владении ФИО1 (ранее ФИО2) непрерывно более 15 лет, что подтверждается материалами дела.

ФИО1, исходя из завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № в реестре, с учетом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 проживал в д. Даровинки, исходя из справки Кужбальской сельской администрации

Нейского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2 проживал в <адрес> до дня смерти, с учетом технического паспорт на жилой дом по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО2 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание справку ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по <адрес>, имел на праве собственности дом, по адресу: <адрес>. А в настоящее время ФИО3 является, в т.ч. с учетом признания иска Администрацией Кужбальского сельского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области, собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

При этом суд принимает во внимание, что сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в базе данных ЕГРН отсутствуют.

После смерти ФИО1 <адрес>, владела и распоряжалась по своему усмотрению ФИО3.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного заседания собственников дома по адресу: <адрес>, кроме ФИО3, а ранее ФИО1, не установлено. Согласно материалов дела, пояснений, ФИО3, а ранее ФИО1, владел и распоряжался по своему усмотрению <адрес>, не позднее чем с ДД.ММ.ГГГГ, владел и распоряжался по своему усмотрению домом, что говорит о правомерности владения и отсутствии других собственников у <адрес>. Данным домом ФИО3 (до неё ФИО1) пользовались открыто, на что указывают материалы дела, заявления сторон, исходя из которых, что ФИО3, ранее ФИО1, по указанному адресу домом пользовался постоянно, и после смерти ФИО1, ФИО3 открыто, непрерывно владела и пользовалась домом.

На основании статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество - дом по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

На основании п.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из п.2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как видно из показаний, материалов дела, после смерти ФИО1 его дочь ФИО3 фактически приняла наследство, так как она пользовалась домом, следила за его состоянием и сохранностью.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследственное имущество в части дома, что подтверждается, в т.ч. материалами дела, заявлениями сторон.

Также в судебном заседании установлено, что имущество в федеральную, муниципальную собственность после смерти ФИО1 не перешло.

Также при вынесении решения, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, в т.ч. Администрацией Кужбальского сельского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области.

Таким образом, ФИО3 следует признать принявшей наследство, дома после смерти ФИО1.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из совокупности изложенных выше доказательств, суд считает заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, суд считает, исковое требование ФИО3 о признании право собственности за ФИО3, <данные изъяты>, необходимо удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> №, №, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь статьями 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на <адрес>, №, №, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий: _____________________ (Кудрявцев В.М.).

12 июля 2021 года составлено мотивированное решение суда.