Решение № 2-3255/2025 2-458/2026 2-458/2026(2-3255/2025;)~М-2945/2025 М-2945/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-3255/2025

УИД: 89RS0001-01-2025-004946-05

Дело № 2-458/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Салехард 17 февраля 2026 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Румянцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2026 по иску администрации г. Салехард к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Салехард обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. На основании постановления администрации г. Салехарда № от <дата> ответчику ФИО2 предоставлено вышеуказанное жилое помещение на период ее работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог». На основании вышеуказанного постановления заключён договор найма жилого помещения в общежитии №-НО от 12.03.2019 года. В силу подпункта 3 пункта 18 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В настоящий момент ответчик прекратил трудовые отношения с МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог», при этом жилое помещение не освобождено. С учетом изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из него без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от 12.01.2026 года, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, причины неявки суду не сообщил.

Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований и считал необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду.

На основании постановления администрации г. Салехарда № от 01.03.2019 ответчику ФИО4 было предоставлено жилое помещение, по вышеуказанному адресу, на период ее работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог» на условиях договора найма служебного жилого помещения.

12.03.2019 между администрацией г. Салехард и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 60-НО, согласно которому ФИО2 передается в найм жилое помещение по адресу: <адрес> на период ее работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог». В силу подпункта 3 пункта 18 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно копии приказа МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог» № л/с от 25.11.2024 года, ФИО2 уволена с 06.12.2024 на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ (по инициативе работника).

23.04.2025 в адрес ФИО2 было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени занимаемое жилое помещение не освобождено.

ФИО2 в указанном выше жилом помещении регистрации не имеет, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на учете не состоит.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч. 3 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Между тем судом установлено, что спорная квартира является служебной, муниципальное жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО2 на период работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог» откуда она уволена с 06.12.2024 года, ФИО2 не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, а потому наличие предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению без предоставления другого жилого помещения, не имеется, в связи, с чем ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования администрации г. Салехард обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу на основании настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Салехард к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено – 02.03.2026 года.

Судья Ю.П. Липчинская