Решение № 2-1520/2018 2-1520/2018~М-1104/2018 М-1104/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-1520/2018

Дело № 2-1520/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк» о распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что он является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указал, что совместно с ним в равных долях собственником является ответчик ФИО1 Указал, что ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме по адресу: <адрес>, между собственниками, в равных долях каждому собственнику.

Впоследствии истец ФИО2 изменил заявленные исковые требования, просил суд распределить обязанность по оплате коммунальных услуг за газоснабжение в размере <данные изъяты> на него и <данные изъяты> на ФИО1

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве соответчика было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк».

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО3

Истец ФИО2, представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении истец ФИО2 просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, причины неявки остальных участников процесса суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные исковые требования признала в полном объеме. Признание иска является обдуманным, добровольным и сделанным без принуждения. Ей разъяснены последствия признания иска. Кроме того, суду объяснила, что они с ФИО2 заключили соглашение об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в соответствии с которым <данные изъяты> расходов по оплате за газоснабжение должна оплачивать она, а <данные изъяты> истец ФИО2

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).

Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно домовой книге в доме <адрес> постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2, ФИО1, ФИО, ФИО

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - производит начисление платы за газоснабжение.

При этом обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 ГК РФ.

Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрировано два лицевых счета:

1) № оформлен на ФИО1, количество зарегистрированных – <данные изъяты> человека, отапливаемая площадь – <данные изъяты> Договор поставки газа заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Начисления производятся по показаниям прибора учета.

2) № оформлен на ФИО3, количество зарегистрированных – <данные изъяты> человека, отапливаемая площадь – <данные изъяты> Договор поставки газа заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Начисления производятся по показаниям прибора учета.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 было заключено соглашение об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, согласно которого <данные изъяты> расходов по оплате за газоснабжение обязана оплачивать ответчик, а <данные изъяты> истец.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления ФИО2 и ФИО1 отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, исходя из соглашения об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> на ФИО2 и <данные изъяты> на ФИО1 с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 на состав семьи один человек, ФИО1 на состав семьи три человека (ФИО1, ФИО, ФИО).

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром «межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение по жилому дому <адрес> (абонентский номер №, договор поставки газа от ДД.ММ.ГГГГ) путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО2 на состав семьи один человек, ФИО1 на состав семьи три человека (ФИО1, ФИО, ФИО), исходя из соглашения об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> на ФИО2 и <данные изъяты> на ФИО1

О взыскании судебных расходов истец ФИО2 суд не просил.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение по жилому дому <адрес> (абонентский номер №, договор поставки газа от ДД.ММ.ГГГГ) путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО2 на состав семьи один человек, ФИО1 на состав семьи три человека (ФИО1, ФИО, ФИО), исходя из соглашения об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> на ФИО2 и <данные изъяты> на ФИО1

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2018 года.