Решение № 2-420/2017 2-420/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-420/2017

№г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017г. г.Скопин

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Семиной Е.В.,

при секретаре – Пиастровой М.А.,

с участием истца-ФИО5 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Скопинского районного суда дело по иску ФИО5 ФИО1 к Администрации муниципального образования – городской округ г.Скопин Рязанской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО – городской округ город Скопин Рязанской области и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области о признании права собственности на кирпичные гаражи, площадью 22,1 кв.м. и площадью 25,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он являлся членом ГСК «ФИО2». В 1994 году за счет собственных сил и средств на выделенных ему в установленном законом порядке земельных участках им были возведены кирпичные гаражи, паевые взносы в ГСК им внесены полностью. Но ГСК «ФИО2» прекратил свое существование и оформить право собственности на спорные гаражи ему( истцу) возможно только в судебном порядке. Истец полагает, что в сложившейся ситуации в силу ч.ч.1,4 ст.218 ГК РФ у него возникло право собственности на вышеуказанные гаражи.

Настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков: представителя администрации МО – городской округ город Скопин Рязанской области, представителя ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. От ответчиков в суд каких-либо заявлений и возражений на иск не поступило.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО5 ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, повторив доводы, изложенные в иске.

Заслушав объяснения истца ФИО5 ФИО1, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также в п.3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что гаражно-строительный кооператив «ФИО2» существует с 1983 г., ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО г.Скопин Рязанской области был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «ФИО2» ИНН №, утвержден Устав кооператива, отведен земельный участок площадью 3,3 га в АЗМР под застройку кооператива, ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ФИО2» присвоен государственный регистрационный номер № в ЕГРЮЛ. Постановлением Главы администрации г.Скопина Рязанской области № 509 от ДД.ММ.ГГГГ года «Об оформлении ранее отведенных земельных участков под индивидуальными гаражами граждан, расположенных в гаражных кооперативах «ФИО2», «ФИО3», «ФИО4» в постоянное пользование» предписано оформить земельные участки под индивидуальными гаражами, расположенными в гаражном кооперативе «ФИО2», в постоянное пользование, в том числе, и ФИО5 ФИО1, указанному в приложенных списках владельцев гаражей ГСК «ФИО2» под № и №. Данный факт подтверждается объяснениями истца, выпиской из ЕГРЮЛ № № от 13.07.2017г., копией постановления № 509 от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными списками, справками № 104 и № 105 от 21.08.2008г.

Согласно постановлению Главы администрации МО-г.Скопин Рязанской области блоку гаражей, ранее именуемому ГСК «ФИО2», в 2005г. присвоен следующий адрес: <адрес>

В ходе судебного разбирательства также установлено, что истец ФИО5 ФИО1 с 1983 года являлся членом гаражно-строительного кооператива «ФИО2», в 1994 году на земельных участках, предоставленных истцу под строительство гаражей, ФИО5 ФИО1 за счет собственных сил и денежных средств возведены кирпичные гаражи: № площадью 22,1 кв.м., и №, площадью 25,7 кв.м. Данные факты подтверждаются объяснениями истца, справкой гаражно-строительного кооператива «ФИО2» №104 и №105 от 21.08.2008 года, техническими паспортами указанных гаражей, выписками из ЕГРН

№ № и № № от 13.03.2017г. и не оспариваются ответчиками.

В судебном заседании также установлено, что ФИО5 ФИО1 полностью были внесены в СГК «ФИО2» паевые взносы за спорные гаражи, что подтверждается объяснениями истца, справками гаражно-строительного кооператива «ФИО2» №104 и №105 от 21.08.2008 г. Согласно выпискам из реестра № и № от 28.02.2017 года, сведения о наличии обременения или ареста спорных гаражей в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № № от 13.07.2017г. и объяснениям истца в суде ГСК «ФИО2» прекратил свою деятельность 07.03.2014г.

В судебном заседании также установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах в отношении спорных гаражей не имеется, что подтверждается соответствующими уведомлениям №№ от 12.07.2017 года, №№ от 12.07.2017 года.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований, возражений.

Между тем, возражений на иск и каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что строительство спорных гаражей осуществлено на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства и эксплуатации гаражей, право истца, как члена кооператива, на спорные гаражи никем не оспорено, истец владеет спорными гаражами значительный период времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности их возведения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО5 ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к Администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО1 право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО1 право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд в течение месяца.

Судья-