Решение № 2-1684/2021 2-1684/2021~М-1410/2021 М-1410/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-1684/2021

Дело № 2-1684/2021

УИД:23RS0003-01-2021-002589-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Прокопьевой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, участвующего в посредством ВКС, помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако в полной мере распоряжаться собственностью не может, поскольку в нем зарегистрирован ответчик ФИО2, который отбывает наказание в местах лишения свободы и не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Свиданий, передач и звонков он лишен. В настоящее время истец планирует с согласия ответчика продать вышеуказанный жилой дом. Согласие ответчика на продажу жилого дома имеется. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Анапа снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи, заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора - отдела МВД России по г.Анапе отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего законными и обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 246,7 кв.м. и земельный участок площадью 602 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.07.2009г. и от 16.04.2003г.. Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи земельного участка от 12.03.2003г. и кадастровый паспорт от 02.03.2009г.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные правила предусмотрены ч.2 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 с 21.04.2001 года состоят в браке. Согласно копии паспорта гражданина РФ ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 29.04.2014 года.

Приговором Анапского городского суда от 19.12.2019 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ и ему назначено наказание в виде 6 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

В настоящее время, осужденный ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ульяновской области и который представил доверенность на имя ФИО1 от 28.01.2021г., заверенную начальником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ульяновской области, о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Более того, в материалы дела представлено нотариально заверенное Согласие от 26.09.2019г., которым ФИО2 дает согласие своей супруге ФИО1 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению нажитого ими в браке имущества, состоящего из жилого дома общей площадью 246,7 кв.м. и земельного участка площадью 602 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании ФИО2

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Поскольку в настоящее время ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию домом наравне с собственником не несет, соглашение с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, наоборот дал свое согласие на его продажу, то суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также применяя вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Анапа снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года.

Документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2 - 1684/2021 года (УИД:23RS0№-20) Анапского городского суда <адрес>