Решение № 2-936/2019 2-936/2019~М-795/2019 М-795/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-936/2019

УИД: 23 RS0057-01-2019-001261-43 Дело № 2-936/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» мая 2019 г. г. Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., с участием:

Ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

Представителя истцаФИО2 – ФИО1

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась с иском ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В иске ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 06.07.2016 г., заключенного между ФИО2 и ФИО3 Право собственности подтверждается, выпиской из ЕГРН. В доме значатся зарегистрированным ответчик ФИО3, который в нем проживает и пользуется жилым помещением. В соответствии с п. 5 Договора купли-продажи, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета не позднее 01.08.2016 г., однако до настоящего времени условия договора не выполнил. Никаких соглашений на право пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. ФИО3 членом семьи ФИО2 не является. Общее хозяйство ФИО3 не ведет с ФИО2, оплату расходов по содержанию дома не производит.

На основании изложенного просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Согласно Выписки из ЕГРН от 01.04.2019 г. ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м кадастровый №.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 06.07.2016 г., заключенного между ФИО2 и ФИО3

В доме значится зарегистрированным ответчик ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, месту пребывания № от 01.04.2019 года выданной администрацией Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района.

В соответствии с п. 5 Договора купли-продажи от 06.07.2016 года, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в срок до 01.08.2016 г., однако до настоящего времени условия договора не выполнил.

Никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи ФИО2 Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осипенко В.А.