Решение № 2-2651/2023 2-2651/2023~М-1809/2023 М-1809/2023 от 12 октября 2023 г. по делу № 2-2651/2023

УИД 74RS0017-01-2023-002352-07

Дело № 2-2651/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Барашевой М.В.,

при секретаре Баранцевой А.А.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2651/2023 по исковому заявлению Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с иском, окончательно к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, просит:

расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> в <адрес> (л.д. 5-6, 141).

В обоснование своих требований сослался на то, что жилое помещение находится в муниципальной собственности. С ФИО1 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №, по условиям которого совместно ней в комнату вселяются члены семьи: ФИО2 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын). В адрес ОМС «КУИ ЗГО» ДД.ММ.ГГГГ от ООО УК «Кантри», управляющей компании многоквартирного дома, поступило общение об оказании содействия в поиске нанимателей жилого помещения, так как проживающие в квартире лица умерли, квартира закрыта, жители дома опасаются, что в квартиру могут проникнуть посторонние и создать аварийную ситуацию, все коммуникации (газ, вода, канализация) подключены. В ходе осмотра ДД.ММ.ГГГГ обследовать жилое помещение не представилось возможным, квартиру не открыли. Со слов соседей ФИО1 не проживает, в квартире антисанитария. Имеются задолженность за коммунальные услуги. При повторном обследовании жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ старшая по дому сообщила, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, в квартире антисанитария, отключены газ и электроэнергия. ФИО8 и ее сын ФИО9 умерли в 2022 году, ФИО10 с момента предоставления жилого помещения не проживает. По сведениям управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций оплата коммунальных услуг за жилое помещение не производится длительное время. Задолженность по услуге «наем жилого помещения» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (более 5 лет) составляет 20 031 рубль 54 копейки, пени – 6 953 рубля. В адрес ФИО10 направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, ответ не поступил. Местонахождение ответчиков не известно, препятствий в пользование ими квартирой не имеется.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, внесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью УК «Кантри» (далее ООО УК «Кантри»), Администрация Златоустовского городского округа (далее Администрация ЗГО) (л.д.83, 132).

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.142), в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в квартиру никто не появлялся, квартира до сих пор опечатана.

Квартира была вскрыта о просьбе управляющей компании, имелись подозрения на прорыв воды. Утечки обнаружены не были, установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии. После вскрытия квартира была опечатана. После этого по вопросу вселения в квартиру никто не обращался. Со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает, окна забиты фанерой силами управляющей компании. В квартире отключены газоснабжение и электроснабжение.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ неоднократно извещались судом по адресам регистрации, указанных в адресных справках УВМ ГУМВД России по Челябинской области (л.д. 86-91).

Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой, ответчики не явились, почтовым отделением в адрес суда возвращены конверты, направленные в адрес ответчиков, с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 71-77, 105-111, 153, 155-160, 162-164).

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиками по не зависящим от нее причинам, в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику.

В том числе извещали ответчиков ФИО3 по месту её работы - <данные изъяты> ФИО5 по месту его работы – <данные изъяты> (л.д. 97 оборот, 138),

Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети «Интернет».

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. Однако, предпринятые судом для извещения ответчика меры результатов не дали.

Суд не может игнорировать требования эффективности и процессуальной экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также учитывая, что в данном случае были предприняты исчерпывающие меры, направленные на обеспечение возможности активной реализации сторонами принадлежащих им процессуальных прав, в том числе права на личное участие в процессе рассмотрения дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Представители третьих лиц ООО УК «Кантри», Администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 135, 154).

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение – комната № <адрес> в <адрес> является собственностью Муниципального образования Златоустовский городской округ, реестровый № (л.д.18).

Администрацией ЗГО с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № в отношении данного жилого помещения. Членами семьи нанимателя, подлежащими вселению, включены ФИО7 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), ФИО2 (муж) (л.д. 22-23).

В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО3 ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (поквартирная карточка – л.д. 19, адресные справки – л.д. 91, копии актовых записей о рождении и о браке – л.д. 125-129).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (ч.4).

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч.5).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства гражданина РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Таким образом, право детей на пользование жилым помещением в силу закона производно о права их родителей на то помещение, в котором они проживают, и местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, – комната № <адрес> в <адрес>, было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи - ФИО7 и ФИО3 (дочери), ФИО5 и ФИО6 (сыновья), ФИО2 (муж) в бессрочное владение и пользование для проживания в нем за плату коммунальных услуг на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23). Жилое помещение состоит из комнаты площадью 12,0 кв.м в коммунальной квартире.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО7 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), ФИО2 (муж). Все зарегистрированные являются совершеннолетними (поквартирная карточка – л.д. 19, адресные справки – л.д. 91, копии актовых записей о рождении и о браке – л.д. 125-129).

Согласно акту проверки жилищных условий, жилое помещение обследовать не представилось возможным, так как дверь никто не открыл. Со слов соседей наниматель в жилом помещении не проживает. В квартире антисанитария. Имеется большая задолженность за коммунальные услуги, найм жилья (л.д. 27).

При обследовании жилого помещения представителями наймодателя ДД.ММ.ГГГГ со слов старшей дома установлено, что в квартире длительное время никто не проживает. В квартире антисанитария. Отключены газ и электроэнергия. ФИО8 и ее сын ФИО13 умерли в 2022 году. ФИО1 с момента предоставления жилого помещения в нем не проживает (л.д. 28).

В ходе обследования произведено фотографирование жилого помещения. Из представленных фотографий следует, окна в квартире разбиты, часть из них забиты фанерой (л.д. 29-32).

При обследовании жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ представителями наймодателя установлено, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, захламлена бытовым мусором (пакеты, банки, ведра). Во всей квартире резкий неприятный запах. В одной из комнат лежит труп кошки. Имеется большая задолженность за наем жилья и коммунальные услуги (л.д. 78).

Из приложенных к акту обследования фотографий видно, что в комнатах квартиры нежилой вид, грязно, беспорядок, валяются коробки, банки, пакеты, тряпки, отсутствуют обои, частично демонтировано потолочное покрытие. Сантехническое оборудование находится в непригодном для использования состоянии: разбито (л.д.14-17).

На момент предоставления жилого помещения и заключения договора социального найма ФИО1 каких-либо возражений и претензий к состоянию комнаты не высказала, от их предоставления не отказалась.

Как следует из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО12, проживает в <адрес> в <адрес> с 2012 года на 4 этаже. В <адрес> проживали мать с сыном, оба злоупотребляли спиртными напитками. В 2022 году они умерли. Иные лица в квартире не проживали. После их смерти в квартиру никто не вселялся. Окна квартиры были забиты фанерой до 2022 года, в квартире были тараканы. После их смерти квартира закрыта, опечатана.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетеля подтверждаются другими материалами дела.

По данным Управления Росреестра по <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО5 имеют в собственности по 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 113-118).

По сведениям ОСФР по <адрес> ФИО4 работает АНО ДООЦ «Алые паруса» (л.д. 97). По данному адресу ответчиком направлялось извещение о судебном заседании (л.д 138).

Как следует из справки о задолженности по лицевому счету на жилое помещение – комнату <адрес> в <адрес>, плата за содержание жилья и коммунальные услуги не вносится ответчиками. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 395 рублей 14 копеек (л.д.21).

ООО УК «Кантри» ДД.ММ.ГГГГ обращалось ОМС «КУИ ЗГО» с обращением оказать содействие в поиске нанимателей жилого помещения, поскольку проживающие в квартире лица умерли летом 2022 года, квартира закрыта, доступ в нее отсутствует, окна разбиты, жители дома опасаются, что в квартиру могут проникнуть посторонние лица и создать аварийную ситуацию, все коммуникации (газ, вода, канализация) подключены (л.д. 24).

ОМС «КУИ ЗГО» в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности за наем жилья, составляющей более шести месяцев, в противном случае обращении с иском о выселении из жилого помещения (л.д. 25). Предупреждение адресатом не получено, возвращено отправителю (л.д. 2).

Плата за найм жилого помещения ответчиками не вносилась более 5 лет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 20 031 рубль 54 копейки и 6 953 рубля 33 копейки – пени, при размере ежемесячного платежа 230 рублей 71 копейка (л.д. 33).

По сведениям ресурсоснабжающих организаций, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате за предоставленные услуги, которая длительное время не погашается:

ООО «Новатэк-Челябинск»: оплата за газ не начисляется с февраля 2020 года (л.д. 40);

ООО «Теплоэнергетик»: плата поставленные теплоресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась (л.д. 31-31об.);

ООО «Златоустовский «Водоканал»: задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 292 408 рублей 83 копейки, пени – 90 608 рублей 35 копеек, оплата с января 2019 года не производилась. По состоянию на февраль 2019 года задолженность составляла 166 781 рубль 87 копеек. Индивидуальные приборы учета не установлены, начисления производятся на 5 зарегистрированных лиц. Ранее в судебном порядке взыскивалась задолженность за период с июня 2012 года по март 2021 года, решения не исполнены (л.д. 42-42-об., 150-151);

ПАО «Россети Урал», ООО «Уралэнергосбыт», ПАО «Челябэнергосбыт»: с 2018 года электроэнергия в квартире отключена, начисление платы не производится (л.д. 148, 165, 166).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Следовательно, закон предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчики при отсутствии препятствий в реализации жилищных прав, каких-либо юридически значимых действий, направленных на реализацию прав и обязанностей нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда с 2018 года не совершали, добровольно отказались от пользования жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, следовательно, в силу ст.83 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем муниципальному образованию Златоустовский городской округ, нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ОМС «КУИ ЗГО» и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их вещи в комнатах отсутствуют, доказательств нарушения прав и интересов, а также наличия спора о праве истцом не представлено, оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения не имеется.

Согласно положениям главы 8 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61).

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 65).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, исследованных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗГО и ФИО1 о предоставлении ей и членам ее семьи (ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6) по договору социального найма жилого помещения – комнаты <адрес> в <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с абз.8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истец просит взыскать в возмещение данных расходов 756 рублей 00 копеек (378 руб. + 378 руб.).

Частично удовлетворяя данные требования, суд сходит из следующего.

Истцом понесены расходы по направлению в адрес ответчиков копии искового заявления с приложением, а также уточненного искового заявления, в сумме 630 рублей 00 копеек:

в адрес ФИО1 – 126 рублей 00 копеек (из расчета 63 руб. 00 коп. + 63 руб. 00 коп.) (л.д. 50, 144),

ФИО2 - 126 рублей 00 копеек (из расчета 63 руб. 00 коп. + 63 руб. 00 коп.) (л.д. 48, 143),

ФИО3 - 126 рублей 00 копеек (из расчета 63 руб. 00 коп. + 63 руб. 00 коп.) (л.д. 46, 145),

ФИО5 - 126 рублей 00 копеек (из расчета 63 руб. 00 коп. + 63 руб. 00 коп.) (л.д. 47, 146),

ФИО6 - 126 рублей 00 копеек (из расчета 63 руб. 00 коп. + 63 руб. 00 коп.) (л.д. 45, 147).

Данные расходы обоснованы, обусловлены обязанностью истца направления в адрес лиц, участвующих в деле копии искового заявления с приложением (ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Оснований для взыскания понесенных почтовых расходов в связи с направлением искового заявления ФИО7 не имеется, поскольку она была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении до обращения истца в суд с иском, следовательно, спора о праве не имелось, права истца действиями (бездействием) данного ответчика нарушены не были.

С учетом удовлетворения исковых требований в пользу ОМС «КУИ ЗГО» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию по 126 рублей 00 копеек.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в возмещение почтовых расходов 126 (сто двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в возмещение почтовых расходов 126 (сто двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в возмещение почтовых расходов 126 (сто двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в возмещение почтовых расходов 126 (сто двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в возмещение почтовых расходов 126 (сто двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий М.В. Барашева