Решение № 2-3136/2017 2-3136/2017~М-3115/2017 М-3115/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-3136/2017

Дело № 2-3136/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре судебного заседания Карамян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок, расположенный по <адрес>, у ФИО2 Сделка совершена в надлежащий форме, но ответчик уклоняется от ее регистрации. Истец фактически владеет и пользуется земельным участком в полном объеме как собственник. Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с 2014 года никто спорным земельным участком не владел и никто, кроме него, не приезжал туда. Он вступил в СНТ, имеется членская книжка садовода, он оплачивает взносы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что продал земельный участок в <адрес>» истцу по расписке, признание иска добровольное, последствия ему разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком было подтверждено после разъяснения ему судом последствий признания иска, предусмотренных ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицо на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка в садоводческом товариществе <адрес> ФИО2 был предоставлен участок <адрес>».

В установленном порядке право собственности на указанный земельный участок ФИО2 оформлено не было.В соответствии с ответом Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по № (л.д.11). Согласно пояснениям ФИО2, данным в судебном заседании, между ним и истцом ФИО1 состоялась сделка купли-продажи земельного участка <адрес>», из подтверждающих документов осталась лишь расписка. Согласно имеющейся в материалах дела расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил от ФИО1 деньги в сумме 25000 рублей в качестве оплаты за проданный участок, расположенный по <адрес>. Оплата произведена полностью, претензий не имеет (л.д.5). Как следует из выписки из протокола общего собрания членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был принят в члены <данные изъяты>», земельный участок <адрес> распределен и закреплен за ФИО1 (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана членская книжка <данные изъяты>» (л.д.7). ФИО1 несет расходы по содержанию садового земельного участка, оплачивает членские взносы, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями (л.д.8). Таким образом, установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел спорный земельный участок у собственника у ФИО2, является членом <данные изъяты>», владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. По правилам ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно правилам, установленным ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным в данном случае принять признание иска. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 права собственности на земельный участок <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить.Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Г.Г. Щеглаков

Решение изготовлено в окончательной форме 08 августа 2017 года