Решение № 2-1738/2019 2-1738/2019~М-1331/2019 М-1331/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1738/2019

КОПИЯ Дело № 2-1738/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 05 августа 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Н.Б.ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что стороны являются собственниками жилого <адрес> по 1/2 доле каждый. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел дома, в пользование истца выделена часть жилого дома общей площадью 57,8 кв.м., состоящая из помещений в литере А площадями 8,8 кв.м., 5,8 кв.м., 7,1 кв.м., 18,0 кв.м., в литере А2 –площадями 11,3 кв.м., 6, 8 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу. В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на указанную часть жилого дома.

Истец в судебном заседании заявленное требование поддержал.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что спора между собственниками дома по порядку пользования и владения имуществом не имеется.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу пункта 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Судом установлено, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого <адрес>, в пользование Н.Б.ФИО4 выделена часть жилого дома общей площадью 57,8 кв.м., состоящая из помещений в литере А площадями <данные изъяты> согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу, не обжаловано, не отменено, не изменено.

Из пояснений сторон судом установлено, что они являются в том числе и собственниками земельного участка, на котором расположен дом, между ними спора относительно порядка пользования имуществом не имеется.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая отсутствие между сторонами спора относительно порядка пользования и владения помещения в спорном доме, расположение находящего в пользовании истца части жилого дома в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, строения соответствуют строительным нормам, противопожарным требованиям, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, суд приходит к выводу, что требование Н.Б.ФИО4 законно и обоснованно, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого <адрес>, 57,8 кв.м., состоящую из помещений в литере А площадями 8,8 кв.м., 5,8 кв.м., 7,1 кв.м., 18,0 кв.м., в литере А2 –площадями 11,3 кв.м., 6,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова