Решение № 2-817/2020 2-817/2020~М-612/2020 М-612/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-817/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

30 июля 2020 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 является бывшей супругой истца и была зарегистрирована по указанному адресу. Брак в настоящее время расторгнут, с 2018 года ответчица в указанном доме не проживает. Считает, что она утратила право пользования жилым помещением. В связи, с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора дарения земельного участка и жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с домовой книгой и адресной справкой, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. (л.д.8-10)

Согласно акта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного УУПОМВД по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, с 2017 года по данному адресу не проживает. (л.д.12)

Брак между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

Как установлено судом, ответчик является бывшей супругой истца, в настоящее время в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Кроме этого, судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло у ФИО2 в декабре 2019 года на основании договора дарения, заключенного между ФИО5 и ФИО2, то есть после расторжения брака между сторонами.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес>а <адрес> Узб. Респ. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: