Решение № 2-44/2017 2-44/2017(2-941/2016;)~М-988/2016 2-941/2016 М-988/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-44/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> 9 января 2017 года

Хохольский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Павленко А.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней в порядке наследования после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером 36:31:38 03 000:0033, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» участок №.

В обоснование заявленного требования ФИО3 сослалась на то, что указанный земельный участок был передан в собственность, в установленном законодательством порядке её брату – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что она является единственной наследницей, принявшей открывшееся со смертью брата наследство, однако при жизни брат не зарегистрировал своё право собственности на земельный участок, что препятствует ей во внесудебном порядке оформить свои права на это имущество, поэтому нотариусом было отказано в приёме документов для оформления наследственных прав на данный земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО3 просила заявленное требование удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Хохольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в своём заявлении иск признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо по делу - садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» против удовлетворения иска не возражали и просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Заслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд нашёл иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно выписки из протокола заседания правления П.О.С. (потребительское общество садоводов) «Кооператор» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство садоводческого домика и огород (л.д. 19).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор», которое фактически являлось правопреемником потребительского общества садоводов «Кооператор».

Из Постановления администрации Хохольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 500 кв.м, в НСТ «Кооператор» категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения садоводства (л.д. 20).

Вышеназванные акты <адрес> никем не отменены, не оспорены, недействительными не признаны.

Кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждён, что этот земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением земельному участку № кадастрового номера 36:31:38 03 000:0033. (л.д. 16).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что единственным наследником, принявшим открывшееся со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство является ФИО3 (истица по делу) (л.д. 12-13, 15).

Само по себе отсутствие у ФИО2 документов о правовой или государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» участок №, не является обстоятельством, исключающим возможность истицы по данному делу приобрести право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.

Учитывая признание иска ответчиком и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 36:31:38 03 000: 0033, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Кооператор» уч. №, оставшийся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий