Решение № 2-1787/2019 2-1787/2019~М-1460/2019 М-1460/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1787/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указав, ДД.ММ.ГГГГ ею были внесены денежные средства в сберкассу для уплаты в ЖСК «Прогресс» вступительного и паевого взносов в целях приобретения указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер №, квартира передана в пользование истца.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по Туймазинскому району Управления Росреестра РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки не известны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных этим кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 названного Кодекса).

Согласно п. 3 ст. 21 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

Паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества (п. 1 ст. 23 указанного Закона).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № на право занятия <адрес> по адресу <адрес>.

Согласно справке Объединенного жилищно-строительного кооператива «Прогресс» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <адрес>. В квартире проживают 2 человека, ФИО3 и муж ФИО4

Вместе с тем, согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака присвоена фамилия ФИО1.

Также из архивной справки архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение исполкома о ликвидации ОЖСК «Прогресс» среди решений исполкома Туймазинского городского Совета не обнаружено.

Согласно справке ООО «УК ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщиком <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО1, документ на собственность – кооператив, состав семьи – ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка).

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> и городу Туймазы следует, что объект недвижимости – квартира, адрес: <адрес>, не числится в Реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельских поселений муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, адрес: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, анализ обстоятельств дела и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что истцу принадлежит спорная квартира.

Вместе с тем, ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, что подтверждается уведомлением о возврате документов без рассмотрения Отдела по Туймазинскому району Управления Росреестра РБ от ДД.ММ.ГГГГ

В силу требований ст.ст. 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возникает это право на вновь создаваемое недвижимое имущество именно с момента такой регистрации.

Следовательно, для истца решение суда повлечет правовые последствия в виде возможности оформления прав на квартиру в установленном законом порядке.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 197 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.А. Гиниятова