Решение № 2-248/2019 2-248/2019~М-241/2019 М-241/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-248/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области 28 ноября 2019 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре Цинбаловой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> без установления границ на местности. Ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для изготовления межевого плана. В ходе кадастровых работ выявлено, что фактически конфигурация обмеряемого земельного участка проходит по забору, установленному по согласованию с ответчиком около <данные изъяты> лет назад. Однако ответчик не подписывает акт согласования местоположения границ земельного участка по точкам <данные изъяты>, ссылаясь на то, что граница должна быть ближе к её дому на <данные изъяты> см. На основании изложенного истец просит установить границы земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, с обозначением границ земельного участка по указанным в нём координатам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО – Кораблинский муниципальный район Рязанской области и ФИО3 – собственники земельных участков, смежных с земельным участком истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, свои исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал.

Представитель третьего лица – администрации МО – Кораблинский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против исковых требований ФИО1 не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил, своих возражений по иску ФИО1 не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив позиции участников судебного разбирательства, представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 70 ЗК РФ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 названного ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в числе прочих основных сведений об объекте недвижимости вносится и описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 10 статьи 22 ФЗ №218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

По сведениям ЕГРН земельный участок истца поставлен на кадастровый учёт без установления границ на местности.

Ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Третьему лицу ФИО3 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Остальной часть земельный участок истца граничит с землями неразграниченной государственной собственности, которые находятся в ведении администрации МО – Кораблинский муниципальный район Рязанской области.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для изготовления межевого плана. В ходе кадастровых работ выявлено, что фактически конфигурация обмеряемого земельного участка проходит по забору, установленному по согласованию с ответчиком около <данные изъяты> лет назад. Однако ответчик не подписал акт согласования местоположения границ земельного участка по точкам <данные изъяты> ссылаясь на то, что граница должна быть ближе к её дому <данные изъяты> см.

Все указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и лицами, участвующими в деле в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Истец в судебное заседание не явилась, в представлено мзаявлении настаивала на удовлетворении своих исковых требований

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований ФИО1.

Представитель третьего лица – администрации МО – Кораблинский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился и своих возражений по иску ФИО1 не представил.

В силу п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает во внимание заявление ответчика и, находя, что удовлетворение исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленные ею исковые требования в полном объёме.

Госпошлину истец просила с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащего ФИО1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО4, с обозначением границ земельного участка по следующим координатам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья В.Н. Васильева