Решение № 2-4462/2024 2-4462/2024~М-1699/2024 М-1699/2024 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-4462/2024

Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

№ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Николаевой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахмановым В.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Зарипова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец, является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от /дата/. Так, после момента совершения сделки дарения жилого дома и земельного участка истцу стало известно о том, что в принадлежащем ему доме, остался зарегистрирован ответчик как по основному месту жительства. Ответчик был зарегистрирован в индивидуальном жилом доме с /дата/ предыдущим собственником. При этом, со слов предыдущего собственника известно, что ответчик не является членом семьи истца, обязательств по оплате коммунальных платежей никогда не производил и не проживал по адресу: <адрес> /дата/ г., его личных вещей в дом нет, однако добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, и где он в настоящее время проживает истцу не известно. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным жилым домом. Регистрация же ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает право истца на владение, распоряжение и пользование жилым домом.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему двоюродным братом, его регистрация носила формальный характер, так как требовалась ему для работы, фактически же ответчик никогда в индивидуальный жилой дом не вселялся, вещей его в квартире не было и нет, он всегда проживал на каких-то съемных квартирах. В настоящее время связь с ним отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежаще по адресу регистрации, однако извещение, направленное заказным письмом с уведомлением, возвращено почтовым отделением по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения спора, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие с согласия истца и ее представителя в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом заключения помощника прокурора <адрес> Зарипова Д.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от /дата/ ФИО1 является собственником жилого дома с /дата/ (запись №), расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от /дата/ заключённого между Беседа С.П.(Даритель) и ФИО1 (Одаряемый).

Вместе с тем, согласно копии домовой книги жилого <адрес> по адресу: <адрес> начатой /дата/, адресной справке УВМ ГУ МВД России по <адрес> от /дата/ на регистрационном учете по указанному адресу с /дата/ состоит ФИО2

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, в доме на протяжении длительного времени (с 2015г.) не проживает, его вещи в жилом доме отсутствуют, он не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи суд, признавая заявленные истцом требования законными и обоснованными, полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от /дата/ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 31).

При указанных обстоятельствах решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья А.А.Николаева