Решение № 2-1755/2016 2-93/2017 2-93/2017(2-1755/2016;)~М-1654/2016 М-1654/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-1755/2016

<данные изъяты>

Дело № 2-93/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 19 января 2017 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Терехиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Коневское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Коневское», просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Мотивирует тем, что является единственным наследником к имуществу умершей супруги. При жизни ФИО5 приобрела в общую совместную собственность указанную квартиру. Право общей совместной собственности было зарегистрировано в Муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону невозможно, поскольку в договоре передачи квартиры в собственность не указан номер квартиры. Указывает, что постановлением администрации МО «Коневское» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире был присвоен № вместо №, адрес объекта указан как <адрес>. Указывает, что фактически принял наследство после смерти супруги ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Коневское» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве заместитель главы администрации МО «Коневское» ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу своего представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что истец ФИО1, являлся супругом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в <адрес> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> леспромхоз передал, а ФИО1 и ФИО2, являющиеся нанимателями жилого помещения, приобрели в собственность в равных долях каждый, квартиру, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра.

Как следует из штампа муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» <адрес>, квартира в жилом <адрес><адрес> по <адрес> в <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного директором АО «<адрес> леспромхоз», занесено в реестровую книгу ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из ответа Плесецкого отделения ГУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации», фотокопии реестровой книги, карточки №, за ФИО3 и ФИО5, в равных долях, зарегистрирована квартира в жилом <адрес> в <адрес> (реестровая запись от ДД.ММ.ГГГГ, №).

В материалах архива Плесецкого отделения ГУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации», сведений о зарегистрированных правах на объект – квартиру №№ в <адрес>, в <адрес> не имеется.

Постановлением главы МО «Коневское» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире в жилом доме, принадлежащей ФИО3 и ФИО5, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Предыдущий номер <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, в государственный кадастр недвижимости сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО3 и ФИО5 на жилой дом в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было.

В реестрах федерального, муниципального имущества, объект недвижимости – <адрес> в <адрес>, не значится.

Таким образом, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО5, а также самого ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, не имеется.

Исходя из содержания договора передачи квартиры в собственность, следует, что квартира была передана в собственность ФИО3 и ФИО5 в равных долях, то есть по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Договор передачи квартиры в собственность ФИО3 и ФИО5 был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, однако номер квартиры в договоре, в реестровой книге и карточке учета указан не был, номер дома, в котором расположена квартира, указан как №.

Указанные обстоятельства препятствуют ФИО3 зарегистрировать в установленном порядке право собственности на квартиру, в том числе как фактически принадлежащую ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности, так и 1/2 доли в праве в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО5

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО5 при жизни приобрела право собственности на жилое помещение, однако надлежаще оформленные документы, подтверждающие её право собственности на квартиру, отсутствуют.

Истец ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги ФИО5, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, сведений о других наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, на дату рассмотрения настоящего гражданского дела истек.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО3 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО5

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коневское» – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2017 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>