Решение № 2-А417/2019 2-А417/2019~М-А361/2019 М-А361/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-А417/2019

Дело № 2-А417-2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Барминой Г.А., при секретаре Брыкине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что является наследником имущества ФИО2 В 1992 году его отцу под строительство гаража был выделен земельный участок, расположенный в <адрес>. На данном земельном участке было осуществлено строительство гаража. В связи с тем, что при жизни его отец не оформил право собственности на вышеуказанный земельный участок, нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для строительства гаража-сарая, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом. До судебного заседания от представителя ответчика ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.04.2017.

На основании решения Хлевенского сельского Совета народных депутатов Хлевенского района Липецкой области от 11.06.1992 № 13 ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража-сарая в размере 24 кв.м. по <адрес>.

Согласно акта об отводе границ участка в натуре, паспорта земельного участка, на основании решения Хлевенского сельского Совета народных депутатов Хлевенского района Липецкой области от 11.06.1992 № 13 архитектор администрации Хлевенского района отвел в натуре земельный участок площадью 36 кв.м. для строительства гаража по

адресу: <адрес>. Границы отведенного участка закреплены на местности штырями и сданы представителю застройщика.

На основании постановления администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района от 10.06.2019 № 109, земельному участку в кадастровом квартале №, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 24 кв.м., вид разрешенного использования - для строительства гаража-сарая, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2019, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для строительства гаража-сарая, отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно схемы земельного участка в кадастровом квартале № под гаражом-сараем, расположенном по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером ФИО8 (исполнитель ФИО6), площадь земельного участка составляет 36 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО6 суду пояснил, что на основании заявления истца ФИО1 была составлена схема земельного участка в кадастровом квартале № под гаражом-сараем, расположенном по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка под гаражом составила 36 кв.м. Каких-либо заявлений об оспаривании границ указанного земельного участка не поступало.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для строительства гаража-сарая, находящийся по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Истец ФИО1, к которому в порядке наследования по закону перешло право собственности на недвижимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, вправе в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для строительства гаража-сарая, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для строительства гаража-сарая, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Бармина

Решение в окончательной форме принято 20.11.2019

Судья Г.А. Бармина