Решение № 2-4100/2017 2-4100/2017~М-3156/2017 М-3156/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-4100/2017

Дело№2-4100/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Тельнова Е.А.

при секретаре Брыжеватой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2001 она зарегистрировала своего знакомого Курка С.Д. по его просьбе. В настоящее время, Курка С.Д. заселился в дом, дверь не открывает, истца в дом не пускает, выселится из дома отказывается. Просит выселить Курка С.Д. из <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения

В процессе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования. Просит выселить Курка С.Д., Курка Е.С. из <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Курка С.Д., Курка Е.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поскольку указанный дом был куплен Курка С.Д., проживает там на законных основаниях, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания домом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, мнение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора от 26.02.1998, заключенного между ФИО4 ФИО1, решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 12.07.2017, вступившего в законную силу 15.08.2017, по гражданскому делу №2-3150/2017 по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме зарегистрированы, в том числе, Курка С.Д., его дочь Курка Е.С.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики в родственных отношениях с истцом не состоят, были зарегистрированы по просьбе Курка С.Д. временно, для проживания в г. Владивостоке, однако в настоящее время проживают в доме, ФИО1 в дом не пускают, выписываться по указанному адресу не желают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку материалы дела не содержат каких-либо правовых оснований для проживания ответчиков в <адрес> в <адрес>, суд находит требования ФИО1 к Курка С.Д., Курка Е.С. о выселении из <адрес> в <адрес> законными и обоснованными.

Довод Курка С.Д. о том, что в доме ответчики проживают на законных основаниях, поскольку дом купили у истца в 1997 году в рассрочку, денежные средства за дом вносились частями, в 2000 году Курка С.Д. полностью выплатил денежные средства за дом, суд находит несостоятельным, поскольку, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены достаточные и допустимые доказательства в обоснование доводов Курка С.Д., в том числе, договор купли-продажи недвижимости, расписки либо иные документы, подтверждающие факт оплаты за дом.

Указанное решение является основанием для снятия Курка С.Д., Курка Е.С. с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Тельнов