Решение № 2-885/2018 2-885/2018~М-636/2018 М-636/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-885/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» об обязании исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ООО «Жилсервис-3», просит обязать ответчика исполнить предписания государственной жилищной инспекции Нижегородской области от 13.10.2017 № 515-12-99/2017, от 19.01.2018 №515-12-128/2017.

Из текста искового заявления следует, что 13.10.2017 Госжилинспекцией на основании обращения и.о. главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области по вопросам включения в квитанции за содержание жилья собственникам помещений по адресам: <...> платы за капитальный ремонт за период с 2015 по настоящее время в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено: ООО «Жилсервис-3» в период с 2015 по настоящее время собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении указанной организации, включил данную плату в статью «Содержание жилья». Согласно лицензии № 188 от 30.04.2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в управлении ООО «Жилсервис-3» находятся МКД, расположенные по адресам <...>. 22. 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, '50, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 61, 62, 63, 65, 67, 69, 71, ул. Железнодорожная, <...>, 4, ул. Мичурина, д.30, ул. Пушкина, <...>, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 30, 32, 33, 36, 37. Взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Решениями общих собраний собственников МКД г. Заволжья по указанным адресам установлен размер платы на капитальный ремонт на 2013, 2014, 2015 годы. Ввиду утверждения региональной программы, капитального ремонта на территории Нижегородской области (постановление Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», опубликовано 08.05.2014) с 01.02.2015 собственники многоквартирных домов, которые не принимали решения о создании отдельного специального счета для формирования фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома, обязаны перечислять взносы на капитальный ремонт в фонд регионального оператора. Между Администрацией и Фондом регионального оператора заключен договор от 01.02.2015 № 293 21/08 - С «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», начисления по которому ведутся: с 01.02.2015. Как следует из представленных протоколов общих собраний многоквартирных домов от 30.05.2012, общий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включал в себя взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. ЖК РФ не содержит положений, допускающих сохранение ранее существовавшего порядка внесения платы за капитальный ремонт. Указанные многоквартирные дома вошли в план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Нижегородской области после утверждения соответствующей региональной программы, и, учитывая определенный законом порядок применения данной программы, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт у собственников жилых помещений управляющей организации прекратилась с 01.02.2015. При изучении представленных платежных документов в период с ноября 2014 по настоящее время установлено, что до марта 2015 года собственникам были выставлены отдельными строками, суммы на капитальный ремонт, на содержание и ремонт жилых помещений. С марта 2015 года отдельной строки с выставлением сумм по капитальному, ремонту управляющей организации не имеется, однако размер платы за содержание жилья увеличился на сумму размера платы за капитальный ремонт, выставляемую ранее УК собственникам МКД. А в связи с тем, что с 01.02.2015 года обязанность по начислению платы за капитальный ремонт определена у регионального оператора, фактически происходит двойное начисление собственникам жилых помещений платы за капитальный, ремонт - региональному оператору и управляющей компании. По многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...> выявлено, что размер платы установлен решением Думы г. Заволжье № 24 от 21.05.2014, составляющая капитального ремонта отсутствует, плата начисляется в установленном размере. По остальным МКД протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание и ремонт или об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого Взноса, начиная с февраля 2015 года, управляющей организацией ООО «Жилсервис-3» не представлено. Следовательно, включение платы за капитальный ремонт в размер платы за содержание жилья управляющей организацией в одностороннем порядке является не правомерным и противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает законные права потребителей. В связи с чем, ООО «Жилсервис-3» выдано предписание от 13.10.2017 № 515-12-99/2017 об устранении выявленных нарушений, а именно: произвести перерасчет платы за содержание жилья собственникам жилых помещений в многоквартирных дома, расположенных по адресам <...> 14,16,20,22, 27, 28,30, 31,32,33,34,35,38,39, 41,42,43,44,45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 54, 55, 56,57,61,62, 63,65, 67, 69, 71, ул. Мичурина, д.30, ул. Пушкина, <...>, 6, 7, 8,9,10,11, 12, 14,15, 16,17, 18, 19,21, 30,32,33,36,37 за период с 01.02.2015 года по настоящее время, исключив из нее плату за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по настоящее время и принять меры по недопущению дальнейшего нарушения жилищного законодательства в части начисления платы за капитальный ремонт в статье содержание жилья, со сроком устранения 30.11.2017. 19.01.2018 Госжилинспекцией проведена внеплановая документарная проверка исполнения указанного предписания и установлено, что оно не выполнено. В связи с чем, в отношении ООО «Жилсервис-3» составлен протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и материалы дела направлены мировому судье для рассмотрения. Кроме того, обществу выдано повторное предписание от 19.01.2018 № 515-12-128/2017 со сроком устранения нарушений 28.02.2018. По истечении установленного в предписании от 19.01.2018 № 515-12-128/2017 срока Госжилинспекцией 16.04.2018 вновь проведена внеплановая документарная проверка и установлено, что оно не исполнено. В связи с чем, в отношении ООО «Жилсервис-3» составлен протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Таким образом, Госжилинспекцией приняты исчерпывающие меры административного воздействия по стимулированию ООО «Жилсервис-3» устранить выявленные в ходе проверки нарушения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Госжилинспекци Нижегородской области в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис-3» в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, 13.10.2017 Госжилинспекцией на основании обращения и.о. главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области по вопросам включения в квитанции за содержание жилья собственникам помещений по адресам: <...> платы за капитальный ремонт за период с 2015 по настоящее время в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено: ООО «Жилсервис-3» в период с 2015 по настоящее время собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении указанной организации, включил данную плату в статью «Содержание жилья».

Согласно лицензии № 188 от 30.04.2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в управлении ООО «Жилсервис-3» находятся МКД, расположенные по адресам <...>. 22. 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, '50, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 61, 62, 63, 65, 67, 69, 71, ул. Железнодорожная, <...>, 4, ул. Мичурина, д.30, ул. Пушкина, <...>, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 30, 32, 33, 36, 37.

Взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ)).

В части 8.1 статьи 156 ЖК РФ указано, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решениями общих собраний собственников МКД г. Заволжья по указанным адресам установлен размер платы на капитальный ремонт на 2013, 2014, 2015 годы.

Из пункта 7 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением: случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В статье 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Ввиду утверждения региональной программы, капитального ремонта на территории Нижегородской области (постановление Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», опубликовано 08.05.2014) с 01.02.2015 собственники многоквартирных домов, которые не принимали решения о создании отдельного специального счета для формирования фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома, обязаны перечислять взносы на капитальный ремонт в фонд регионального оператора.

Между Администрацией и Фондом регионального оператора заключен договор от 01.02.2015 № 293 21/08-С «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», начисления по которому ведутся с 01.02.2015.

Доказательств того, что собственники с упомянутой даты согласовали, помимо платы за капитальный ремонт на счет регионального оператора, дополнительно также плату управляющей организации и что был открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в отношении указанных многоквартирных домов, управляющая компания не представила

Как следует из представленных на л.д. 69-71, 72-76, 77-81, 82-86 протоколов общих собраний многоквартирных домов от 30.05.2012, общий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включал в себя взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. ЖК РФ не содержит положений, допускающих сохранение ранее существовавшего порядка внесения платы за капитальный ремонт.

Указанные многоквартирные дома вошли в план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Нижегородской области после утверждения соответствующей региональной программы, и, учитывая определенный законом порядок применения данной программы, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт у собственников жилых помещений управляющей организации прекратилась с 01.02.2015

При проведении 13 октября 2017 года внеплановой документарной проверки Госжилинспекцией было установлено, что в период с ноября 2014 до марта 2015 года собственникам были выставлены отдельными строками, суммы на капитальный ремонт, на содержание и ремонт жилых помещений. С марта 2015 года отдельной строки с выставлением сумм по капитальному, ремонту управляющей организации не имеется, однако размер платы за содержание жилья увеличился на сумму размера платы за капитальный ремонт, выставляемую ранее УК собственникам МКД. А в связи с тем, что с 01.02.2015 года обязанность по начислению платы за капитальный ремонт определена у регионального оператора, фактически происходит двойное начисление собственникам жилых помещений платы за капитальный ремонт - региональному оператору и управляющей компании. Данный факт подтверждается Актом проверки Госжилинспекции Нижегородской области от 13 октября 2017 года (л.д. 41-47).

По многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...> выявлено, что размер платы установлен решением Думы г. Заволжье № 24 от 21.05.2014, составляющая капитального ремонта отсутствует, плата начисляется в установленном размере.

По остальным МКД протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание и ремонт или об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, начиная с февраля 2015 года, управляющей организацией ООО «Жилсервис-3» не представлено.

Следовательно, включение платы за капитальный ремонт в размер платы за содержание жилья управляющей организацией в одностороннем порядке является не правомерным и противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает законные права потребителей.

На основании указанного акта ООО «Жилсервис-3» выдано предписание от 13.10.2017 № 515-12-99/2017 об устранении выявленных нарушений следующим образом: Произвести перерасчет платы за содержание жилья собственникам жилых помещений в многоквартирных дома, расположенных по адресам <...> 14,16,20,22, 27, 28,30, 31,32,33,34,35,38,39, 41,42,43,44,45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 54, 55, 56,57,61,62, 63,65, 67, 69, 71, ул. Мичурина, д.30, ул. Пушкина, <...>, 6, 7, 8,9,10,11, 12, 14,15, 16,17, 18, 19,21, 30,32,33,36,37 за период с 01.02.2015 года по настоящее время, исключив из нее плату за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по настоящее время. Принять меры по недопущению дальнейшего нарушения жилищного законодательства в части начисления платы за капитальный ремонт в статье содержание жилья, со сроком устранения 30.11.2017 (л.д. 26-32).

19.01.2018 года ООО «Жилсервис-3» выдано повторное предписание № 515-12-128/2017 со сроком устранения нарушений 28.02.2018 (л.д. 22-25).

По истечении установленного в предписании от 19.01.2018 № 515-12-128/2017 срока, Госжилинспекцией 10.04.2018 вновь проведена внеплановая документарная проверка и установлено, что оно не исполнено (л.д. 34-36). В связи с чем, 16 апреля 2018 года в отношении ООО «Жилсервис-3» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (л.д. 12—13).

Приняв во внимание ненадлежащее исполнение управляющей организацией ООО «Жилсервис-3» обязанностей по перерасчету платы за содержание жилья собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <...> 14,16,20,22, 27, 28,30, 31,32,33,34,35,38,39, 41,42,43,44,45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 54, 55, 56,57,61,62, 63,65, 67, 69, 71, ул. Мичурина, д.30, ул. Пушкина, <...>, 6, 7, 8,9,10,11, 12, 14,15, 16,17, 18, 19,21, 30,32,33,36,37, установив, что ООО «Жилсервис-3» неправомерно уклоняется от выполнения предписания Госжилинспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных ей действующим законодательством, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Государственной жилищной инспекцией требований.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов РФ по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В силу п. 2 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3, 4, 4.1, 4.2 ст. 20 ЖК РФ в рамках осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля уполномоченные органы вправе проводить плановые и внеплановые проверки, в том числе, по обращениям граждан о нарушении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2013 года N 885, инспекция является органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Нижегородской области.

Согласно п. 4.1 Положения Инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу п. 3.2. Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе, к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; управлению многоквартирными домами; выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 3.5. Положений Инспекция осуществляет надзор за исполнением требований, содержащихся в выданных Инспекцией предписаниях и представлениях.

В соответствии с п. 4.1. Положения Инспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В данном случае действия Государственной жилищной инспекции Нижегородской области были осуществлены на основании обращения и.о. главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области по вопросам необоснованного начисления собственникам помещений платы за капитальный ремонт.

Указанные действия соответствовали вышеизложенным положениям правовых норм и были осуществлены истцом как органом муниципального жилищного надзора в целях пресечения нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и предоставлении коммунальных услуг.

Поскольку законные предписания Инспекции выполнены ответчиком в установленный срок не были, Инспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций по осуществлению государственного жилищного надзора обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что обращение Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в суд с требованием к ООО «Жилсервис-3» о возложении обязанности исполнить предписание осуществлено в пределах компетенции истца.

При этом следует отметить, что исполнимость предписания является требованием к данному виду ненормативного акта и одним из элементов его законности, поскольку предписание исходит от органа, обладающего властными полномочиями, и носит обязательный характер.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

В связи с тем, что требование о возложении обязанности на ответчика совершить определенные действия не связаны с передачей имущества или денежных сумм, и действия по перерасчету платы за содержание жилья собственникам жилых помещений могут быть совершены только ответчиком, суд полагает необходимым установить ответчику срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, один месяц с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст.98 и 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета муниципального образования Городецкий муниципальный район ....... подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ООО «Жилсервис- 3» удовлетворить.

Возложить на ООО «Жилсервис-3» обязанность исполнить предписания государственной жилищной инспекции Нижегородской области от 13 октября 2017 № 515-12-99/2017, от 19 января 2018 № 515-12-128/2017, а именно:

произвести перерасчет платы за содержание жилья собственникам жилых помещений в многоквартирных дома, расположенных по адресам <...>, 8,9,10,11, 12, 14, 15, 16,17, 18, 19, 21, 30, 32, 33, 36, 37 исключив из нее плату за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по день исполнения настоящего решения суда. Принять меры по недопущению дальнейшего нарушения жилищного законодательства в части начисления платы за капитальный ремонт в статье содержание жилья.

Установить ООО «Жилсервис-3» срок для выполнения указанных действий – один месяц с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилсервис-3» в доход бюджета муниципального образования Городецкий муниципальный район Нижегородской области государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 08 июля 2018 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.