Решение № 2-811/2020 2-811/2020~М-655/2020 М-655/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-811/2020

Дело № 34RS0027-01-2020-001251-46

производство № 2-811/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 23 июля 2020 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при помощнике судьи Миловановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, который он приобрел Дата на основании договора от Дата, удостоверенного нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестр Номер, Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, удостоверенного нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО5, право собственности зарегистрировано в ЕГРП Дата гола Номер, 34-06/037/2012-605.

С Дата в доме зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО9,1980 года рождения, который никогда не проживал в спорном домовладении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял.

В январе 2020 года ответчик ФИО2 выехал из города Михайловка на другое постоянное место жительства в город Москва, местонахождение ответчика на сегодняшний день ему неизвестно.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме, без личного присутствия ответчика ФИО2 и его личного заявления снять его с регистрационного учёта невозможно. Регистрация ответчика в его доме нарушает существенно его права владения, пользования и распоряжения жилым домом, принадлежащим ему на праве личной собственности. Наличие регистрации ответчика создает ему препятствия при продаже дома. В связи с чем, он вынужден обратится в суд с вышеуказанным иском и просит признать ФИО2 утратившим права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражения на иск не представил.

Согласно ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика времени и месте судебного разбирательства, в виду чего, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Михайловке Волгоградской области не явился - о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, каких-либо возражений суду не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, который он приобрел Дата на основании договора от Дата, удостоверенного нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестр Номер. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора от Дата (л.д.6), свидетельством о праве на наследство по закону от Дата, удостоверенного нотариусом Михайловской государственной нотариальной контору ФИО5, (л.д.7). Право собственности зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от Дата Номер (лд.8), копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от Дата Номер (л.д.9).

На основании справки подразделения Номер Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по Адрес от 08.04.2004г. по Дата домовладение, расположенное по Адрес, числится за ФИО1 ФИО10 полностью (л.д.10).

Согласно копии домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: Адрес, зарегистрирован ФИО2 ФИО11,Дата года рождения, с 3Дата (л.д.10-11).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не имеет законных оснований для проживания в доме истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления истца, установлено, что ответчику ФИО2 неоднократно, со стороны истца, было предложено сняться с регистрационного учета, на данные предложения ответчик проигнорировал, в последствии выехал на постоянное место жительства в г.Москва, с регистрационного учет не снялся.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несет бремя его содержания, не проживает по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, то он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, родившегося Дата, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 ФИО15, родившегося Дата, в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, собственником которого является ФИО1 ФИО16, отделом по вопросам миграции отдела МВД России по городу Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2020 года.

Судья: Л.П. Денисова