Решение № 2-51/2021 2-51/2021~М-12/2021 М-12/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-51/2021

Дело № 2-51/2021

УИД: 22RS0020-01-2021-000032-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Боковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к администрации Залесовского района Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к администрации Залесовского района Алтайского края о признании единоличной собственностью истца жилого <адрес>.

Заявленные требования мотивировала тем, что она является собственником жилого <адрес>. На заявление истца о перерегистрации права собственности на спорный жилой дом на основании договора купли-продажи, Управлением Росрегистрации процедура перерегистрации была приостановлена, так как по мнению Управления, спорный жилой дом является совместно нажитым имуществом и ей необходимо принять наследство после мужа ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С чем истец не согласна, так как фактически брачные отношения у них с супругом прекращены более 30 лет назад, длительное время они не вели совместного хозяйства, совместно не проживали. Дом приобретен ФИО12, в период фактически прекращенных брачных отношений, за собственные средства, на основании договора о передаче и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО12 заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что на момент приватизации дома брачные отношения с мужем были фактически прекращены, в приватизации он не участвовал, в спорном доме не проживал. В <данные изъяты> году она на основании справки, выданной главой Райисполкома, зарегистрировала право собственности на дом. Право собственности оформляла в администрации района. В настоящее время не может перерегистрировать право собственности на дом в связи с тем, что супруг умер, а она с ним брак не расторгала, в связи с чем, он как бы является сособственником спорного дома.

Представитель ответчика администрации Залесовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Залесовского сельсовета в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Залесовским ПТУ-64 в лице ФИО1 с одной стороны и ФИО12 с другой, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность 5 гражданам квартиры по <адрес> (л.д. 17-18). Согласно регистрационного удостоверения данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно справке о составе семьи ФИО12 (л.д. 69), справке комитета администрации <адрес> по финансам, налоговой и кредитной политике ( л.д. 87), на территории Залесовского района Алтайского края по адресу <адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение №, в приватизации жилья участвовали: ФИО12, ФИО9 ФИО2, <данные изъяты>., ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО9 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака мужу присвоена фамилия – ФИО9, жене – ФИО10

Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 пояснили, что ФИО7 является бывшим мужем ФИО12. В спорном <адрес> он не проживал, так как они разошлись до того как ФИО12 с ФИО9 ФИО10., ФИО11 ФИО3 переехали в него жить. Впоследствии ФИО9 ФИО10., ФИО11 уехали жить в <адрес>, а ФИО3 умерла. ФИО7 там не жил, никакого отношения к дому не имеет. Он ушел из семьи в <данные изъяты> году, брак официально не был расторгнут.

Согласно сообщению нотариуса Залесовского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен.

В информации, предоставленной сектором ЗАГС по Залесовскому району управления юстиции Алтайского края указано, что в архиве сектора, записи актов о расторжении брака между ФИО12, и ФИО7, не найдено. Имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака ему присвоена фамилия –ФИО7, ей - ФИО12

Согласно сообщению нотариуса Залесовского нотариального округа после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен.

В соответствии с выпиской ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 является собственником <адрес> (л.д. 56, 57).

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, пояснения истца, свидетелей, учитывая то, что на момент приобретения права собственности на спорный жилой дом ФИО12 длительное время фактически не состояла в брачных отношениях с ФИО7, то, что ФИО7 не принимал участия в приватизации спорного жилого дома, суд полагает установленным, что истец ФИО12 является единоличным собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к администрации <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать единоличной собственностью ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено 25 июня 2021 года.