Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-217/2019 М-217/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Ярцевой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-245/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что их семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер выдавался на семью в составе: ФИО5 – глава хозяйства, ФИО1 – жена, ФИО6 – падчерица. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, ФИО6, в связи с регистрацией брака, сменила фамилию на ФИО3. 14 февраля 2013 года между ней (ФИО1) и администрацией МО Денисовское Ясногорского района был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду. Ранее в приватизации жилья она не участвовала, однако в приватизации вышеуказанного жилого помещения ей было отказано на том основании, что ею не представлена справка, подтверждающая, что в период с 19 октября 1993 года по 17 февраля 1997 года право приватизации жилья ею не было использовано. ФИО3 дала согласие на приватизацию жилого помещения без ее участия.

Указав, что приватизировать вышеуказанное жилое помещение во внесудебном порядке не представилось возможным, истец просила признать за нею право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 31,8 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Представитель истца, по доверенности ФИО2 в судебном заседании на иске ершовой Л.А. настаивала.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, глава администрации ФИО4, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, возражения на заявленные исковые требования не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает совместно с ФИО3 в <адрес>.

Ее регистрация в вышеуказанном жилом помещении произведена с 17 февраля 1997 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Квартира № <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Соответствующий договор социального найма жилого помещения заключен между ФИО1 и администрацией муниципального образования <адрес>, действующей от имени муниципального образования Ясногорский район Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из той же ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (абз.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Квартира № <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает истец, не относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежащих приватизации.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 вышеуказанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Вместе с тем, на основании сообщения администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации вышеуказанного жилого помещения истцу было отказано, при этом отказ был произведен на том основании, что ею не представлена справка, подтверждающая, что ранее, в период с 19 октября 1993 года по 17 февраля 1997 года, право приватизации жилья истцом не было использовано.

Тот факт, что ранее ФИО1 в приватизации жилья не участвовала, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Ст.11 ЖК РФ также предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 31,8 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья Н.Н.Курбатов