Решение № 2-2336/2019 2-2336/2019~М-1790/2019 М-1790/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-2336/2019

Дело № 2-2336/19

УИД 91RS0019-01-2019-002624-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре - Денисюк А.Л.,

с участием представителя истца администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым- ФИО1,

третьего лица- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к Скворцовскому сельскому совету Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обратилась в суд с иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО2, о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности муниципального образования Скворцовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым на вышеуказанный земельный участок, с целью дальнейшей его передачи в собственность ФИО2, однако основания для предоставления земельного участка ФИО2 отсутствовало. В дальнейшем, по иным основаниям ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок по иным основаниям, земельному участку присвоен кадастровый №, в связи с чем по заявлению администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено. С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, ФИО2 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, при загрузке координат выяснилось, что указанный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, право муниципальной собственности на который прекращено.

Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка, истцу было отказано в связи с тем, что снятие с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, за исключением случаев их преобразования, не урегулировано нормами действующего законодательства и возможно только на основании решения суда, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Протокольным определением суда от 23.07.2019 года ненадлежащий ответчик Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заменен на надлежащего Скворцовский сельский совет Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым переведен в число третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

С согласия представителя истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, в случае признания судом незаконными действий органа кадастрового учета по постановке земельного участка на кадастровый учет требование о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета подлежит удовлетворению, если не имеется препятствий к такому снятию (например, наличие межевого спора, спора об исправлении кадастровой ошибки и др.).

В соответствии с п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что постановлением администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, зарегистрировано право собственности муниципального образования Скворцовское сельское поселение на указанный земельный участок.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на земельный участок была осуществлена с целью дальнейшей его передачи в собственность ФИО2

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по иным основаниям, а именно в порядке наследования по завещанию, земельному участку присвоен кадастровый №.

В связи с чем, на основании заявления администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено.

ФИО2 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате загрузки координат выяснилось, что указанный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, право муниципальной собственности на который прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета, право муниципальной собственности на который прекращено.

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района о постановке на кадастровый учет, поскольку вопрос исключения из Единого государственного реестра недвижимости объектов недвижимости, за исключением случаев их преобразования, не урегулирован нормами действующего законодательства, в связи с чем снятие земельного участка с кадастровым номером № возможно осуществить только на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что обстоятельств, препятствующих снятию спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастрового учета из материалов дела не усматривается.

Наличие спора о праве в отношении этого земельного участка, а также спора о границах земельного участка материалами дела не подтверждается.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворения требования о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета у суда не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО2, о снятии земельного участка с кадастрового учета– удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2019 года)

Судья А.С. Томащак