Решение № 2-460/2020 2-460/2020~М-452/2020 М-452/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-460/2020

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казаковой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> Парфеновой И.Э.,

при секретаре Мигуновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, в квартире не проживает, какие-либо вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация его в жилом помещении влияет на получение ею субсидий. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не пожелал. На основании изложенного истец с учётом уточнений просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, как знакомый ее дочери, поскольку ему необходима была регистрация для личных нужд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлениям. С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из формы №, выданной администрацией Михайловского сельского поселения, от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении в настоящий момент не проживает, из спорного жилого помещения выехал, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Сведений о смерти, перемене фамилии ответчика в органах ЗАГС не имеется, по учетам БРНС УМВД России по <адрес> ответчик не значится.

Учитывая, что ответчик не проживают в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.