Решение № 2-1568/2020 2-1568/2020~М-2173/2020 М-2173/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1568/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 29 октября 2020г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Моисеенко Я.Ю. с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1568-2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» и садоводческому товариществу «Локомотив» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» и садоводческому товариществу «Локомотив» о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 2003г. купила у ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером "номер обезличен", расположенный на <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Локомотив» в Нижнеудинском районе Иркутской области за 20 000 руб., что подтверждается соответствующей распиской. С того времени владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. Просит суд признать его право собственности на земельный участок.

В судебном заседании вместе со своим представителем ФИО2 настаивала на удовлетворении иска.

Представители ответчиков администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» и садоводческому товариществу «Локомотив» в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска не представили, в то время как истец настаивала на рассмотрении дела по существу, поэтом в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьёй, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из архивной выписки от 14.01.2020г. №С-29/117, постановлением администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 19.08.1993г. №355 спорный земельный участок был передан бесплатно в собственность ФИО3, которому 25.08.1993г. в установленном порядке было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользований землёй, являющееся правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО3 на это недвижимое имущество. В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ ФИО3 был вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, каковым правом он и воспользовался, продав земельный участок ФИО1

Из расписки от 15.06.2003г. усматривается, что ФИО1 купила у ФИО3 данный земельный участок за 20 000 руб.

Данная расписка не является подтверждением надлежащим образом заключённого между сторонами договору купли-продажи недвижимого имущества, поскольку в ней отсутствуют сведения о точном месторасположении земельного участка, его индивидуальных характеристиках, однако является косвенным подтверждением покупки ФИО1 у ФИО3 спорного земельного участка. Придя к такому выводу, суд исходит из отсутствия сведений о наличии у ФИО3 в садоводческом товариществе «Локомотив» какого-либо иного земельного участка помимо того, который расположен на <данные изъяты>

Истица подтвердила имеющейся у неё членской книжкой владение и пользование ею спорным земельным участком непрерывно, открыто и добросовестно на протяжении более пятнадцати лет. Эти же доводы подтверждаются и показаниями свидетелей Ч. и Н,

Доказательств наличия у третьих лиц прав на вышеуказанный земельный участок суду не представлено. Соответственно, у истца возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» и садоводческому товариществу «Локомотив» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, "дата обезличена", уроженки <данные изъяты>, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 38:11:091001:208, расположенный в садоводческом товариществе «Локомотив» на <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2020г.

Председательствующий судья Китюх В.В.