Решение № 2-2456/2019 2-2456/2019~М-1639/2019 М-1639/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-2456/2019

Дело № 2-2456/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Горбуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка, обосновывая свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда <адрес> были удовлетворены исковые требования ФИО1 об установлении факта владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой № площадью 60,3 кв.м, состоящую из жилой комнаты №, площадью 17,5 кв.м, кухни №, площадью 12,2 кв.м, коридора №, площадью 6,5 кв.м, жилой комнаты №, площадью 15,1 кв.м, холодной пристройки №, площадью 9 кв.м; служебными строениями Г1,Г2,Г4,Г8, расположенными по адресу: <адрес> земельным участком, площадью 900 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, признании за ФИО1, в порядкенаследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, площадью 60,3 кв.м, состоящую из жилой комнаты №, площадью 17,5 кв.м, кухни №, площадью 12,2 кв.м, коридора №, площадью 6,5 кв.м., жилойкомнаты №, площадью 15,1 кв.м, холодной пристройки №, площадью 9 кв.м; служебные строения Г1,Г2,Г4,Г8, расположенные по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>. Данное решение вступило в силу 01.07.2014г.

ФИО1 наследовала вышеуказанное имущество после смерти своего отца ФИО3, а ФИО3 являлся наследником данного имущества по завещанию после смерти своей сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ<адрес> свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 являлась собственником 9/22 долей от общей площади 0,2200га (2200кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № (в настоящее время - 50:16:0302025:83), расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В результате данного раздела, жилой дом, расположенный по указанному адресу был разделен на <адрес> №. В собственность ФИО4 была выделена <адрес>, площадью 60,3 кв.м, состоящая из жилой комнаты №, площадью 17,5 кв.м., кухни №, площадью 12,2 кв.м., коридора №, площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,1 кв.м., холодной пристройки №, площадью 9 кв.м., а также служебные строения Г1, Г2, Г4, Г8. Квартира № была выделена ФИО5

Решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В результате, чего за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома- <адрес> площадью 60,3 кв.м, состоящую из жилой комнаты №, площадью 17,5 кв.м., кухни №, площадью 12,2 кв.м., коридора №, площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,1 кв.м., холодной пристройки №, площадью 9 кв.м., а также служебные строения Г1, Г2, Г4, Г8.

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО4 и ФИО5, в соответствии с которым, ФИО4 был выделен земельный участок, площадью 900 кв.м. Однако ФИО4 не обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» для постановки земельного участка площадью 900 кв.м, на кадастровый учет и в Управление Росреестра для регистрации права собственности на данный земельный участок.

ФИО5 данное определение Ногинского городского суда от 13.12.2005г. также не регистрировала. Таким образом, несмотря на то, что судом было принято решение о разделе земельного участка площадью 2200 кв.м, в натуре на два земельных участка площадью 900 кв.м, и 13,00 кв.м., данное решение никто из собственников в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировал, к кадастровому инженеру для постановки участков на кадастровый учет не обращались, фактически раздел не произвели, а продолжали пользоваться землей в соответствии со сложившимся порядком пользования. После смерти своего отца ФИО1 продолжала пользоваться земельным участком в соответствии со сложившимся порядком.

В настоящее время по данным кадастра по адресу: <адрес> значится только участок с кадастровым номером 50:16:0302025:83 (предыдущий №) площадью 2200 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №) площадью 2200 кв.м, по адресу не установлены. Соседние участки на кадастровый учет поставлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома - <адрес> общей площадью 60,30 кв.м., в т.ч. жилую комнату №, площадью 17,5 кв.м, кухню №, площадью 12,2 кв.м, коридор №, площадью 6,5 кв.м., жилую комнату №, площадью 15,1 кв.м, холодную пристройку №, площадью 9 кв.м.; служебные строения Г1,Г2,Г4,Г8, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, в связил, что в кадастре по вышеуказанному адресу отсутствует сведения о земельном участке площадью 900 кв.м., имеются только сведения о земельном участке с кадастровым номером №предыдущий №) площадью 2200кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с ч.1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на дату регистрации ФИО1 права собственности, внесение записей в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество осуществляется при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

В силу ч. 2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка ФИО6 умерла, наследником по завещанию земельного участка и части жилого дома – <адрес> по адресу: <адрес>, д. Загорново, <адрес> стала ее внучка ФИО2

За ФИО2 было зарегистрировано право собственности на <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> долей земельного участка.

В соответствии с Планом границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 2200 кв.м, и имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно п.2 ч. 5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Истец и ответчик намерены продать вышеуказанный земельный участок, однако из-за того, что право собственности на долю земельного участка за ФИО1 не зарегистрировано, то оформить сделку не представляется возможным.

Все вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу во вне судебном порядке оформить свои права на землю в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец ФИО1 просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО1 9/22 долями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий №) площадью 2200 кв.м, имеющего следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Судом ответчику ФИО2 в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которых при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ей понятно.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 9/22 долями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий №) площадью 2200 кв.м, имеющего координаты, указанные в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО7:

Каталог координат границ земельного участка, по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь 2200 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: