Решение № 2-331/2020 2-331/2020~М-330/2020 М-330/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-331/2020

Дело №2-331/20

УИД №36RS0019-01-2020-000546-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В.,

при секретаре Наумкиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она владеет индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована по месту жительства в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома составляет 32,1 кв.м., в том числе жилая - 23,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кантемировским районным Советом народных депутатов, в лице ФИО5 и Михайловской ИПС в лице ФИО6, был заключен договор приватизации, в соответствии с которым истцу был передана в собственность 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой - 23,4 кв.м., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выпиской из постановления № главы администрации Кантемировского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически истцу в собственность передался жилой дом, а не квартира, как указанно в договоре. Общая площадь жилого дома в договоре указанная неверно, так как она составляет 32,1 кв.м., в том числе жилая - 23,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, а так же справочной информацией по объекту недвижимости.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2020 года.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, так как в договоре от ДД.ММ.ГГГГ и в технической документации на жилой дом имеются разночтения.

Согласно справочной информации по объекту недвижимости, жилой дом имеет кадастровый №, площадью 32,1 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Таким образом, имеющийся у истца договор на передачу в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает законность приобретения ею жилого дома и может рассматриваться как правоустанавливающий документ, свидетельствующий о возникновении у нее права собственности на жилой дом. Каких-либо претензий к истцу по возврату жилого дома ни Администрация Кантемировского района Воронежской области, ни Администрация Митрофановского сельского поселения Кантемировского района не предъявляли.

Просит признать право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. В заявлении, обращенном к суду, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д.29).

Ответчик- представитель администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, указав в письменном заявлении, что исковые требования истца признает в полном объеме, не возражает об их удовлетворении (л.д.28).

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Воронежской области Кантемировского отдела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.31).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кантемировским районным Советом народных депутатов, в лице ФИО5 и Михайловской ИПС в лице ФИО6, был заключен договор приватизации, в соответствии с которым истцу был передана в собственность 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой - 23,4 кв.м., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) и архивной выпиской из постановления № главы администрации Кантемировского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как усматривается из данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен жилой дом литер А, принадлежащий ФИО1 (л.д.13-18).

Как видно из исследованных письменных доказательств истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно заявления истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании ст. ст. 8,12,218 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е ШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.

Дело №2-331/20

УИД №36RS0019-01-2020-000546-13