Решение № 2-261/2018 2-261/2018 ~ М-89/2018 М-89/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело № 2-261/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 07 февраля 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

истца ФИО2, его представителя ФИО3, действующего на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Можга» о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Можга» о включении имущества в состав наследства.

Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг умерла мать истца ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, в состав которого вошел земельный участок, расположенный по адресу: <***>. Наследником имущества ФИО1 по завещанию является истец. Сестра истца - ФИО7, не пожелала оформлять право на обязательную долю.

Как единственный наследник истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка по причине противоречий в документах, подтверждающих право наследодателя на земельный участок и данными о регистрации земельного участка в органах Росреестра.

В частности, в соответствии с решением Можгинского городского Совета народных депутатов Удмуртской Республики №***.3 от дд.мм.гггг о передаче земельных участков, ранее выделенных под индивидуальное жилищное строительство в собственность граждан, для индивидуального жилищного строительства, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <***><***>, кадастровый №***.

дд.мм.гггг в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, общая площадь земельного участка изменилась и составила <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, на дату открытия наследства площадь земельного участка по адресу: <***>, <***>, кадастровый №***, составляла <данные изъяты> кв.м., однако в Едином государственном реестре земель площадь земельного участка указана в размере <данные изъяты> кв.м. без учета сведений содержащихся в кадастровом учете.

Указанным участком ФИО1 пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог.

В связи с изложенным, истец просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <***>, <***>, кадастровый №***.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Город Можга» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа город Можга ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, дд.мм.гггг умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка по адресу: <***><***>.

Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО2 приходится ФИО1 сыном.

Из материалов наследственного дела следует, что согласно завещанию, ФИО1 завещала все свое движимое и недвижимое имущество, в том числе и принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с прилегающим земельным участком и надворными постройками по адресу: <***>, сыну ФИО2

Дочь ФИО1 – ФИО7 отказалась от обязательной доли в наследстве, о чем имеется соответствующее заявление от 20.12.2016.

дд.мм.гггг ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию – на жилой дом с постройками и земельный участок по адресу: <***>.

Постановлением нотариуса нотариального округа город Можга Удмуртской Республики от 19.06.2017 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с имеющимися противоречиями в документах, подтверждающих право наследодателя на земельный участок и данных о регистрации земельного участка в органах Росреестра.

Как установлено в судебном заседании, согласно постановлению малого совета Можгинского городского Совета народных депутатов № 131.8 от 03.11.1992 «О передаче земельных участков, ранее выделенных под индивидуальное жилищное строительство, в пожизненное наследуемое владение» и Приложению № 1 к указанному постановлению, ФИО12 передан земельный участок по адресу: <***>, площадью <данные изъяты> кв.м.

02 февраля 1993 года городским Советом народных депутатов на основании постановления Можгинского городского Совета народных депутатов № 131.8 от 03.11.1992 ФИО10 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: УР, <***>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид пользования землей – пожизненное наследуемое владение.

05 июня 1993 года Можгинским горсоветом на основании решения исполкома Можгинского горсовета № 115.3 от 16.06.1993 ФИО13 предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок по адресу: УР, <***>, площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №***.

Между тем, согласно межевому плану, выполненному по состоянию на дд.мм.гггг в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка по адресу: УР, <***>, кадастровый №***, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно данным кадастрового паспорта, выполненного по состоянию на дд.мм.гггг, площадь земельного участка по адресу: УР, <***>, кадастровый №***, также составляет 491+/-8 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав от дд.мм.гггг №***, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <***><***>, кадастровый №***, отсутствуют.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, правообладателем которого значится ФИО1, что следует из справки Можгинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 22.12.2016.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – ФЗ № 218) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенной по адресу: <***><***> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано. В настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности также исключена в связи со смертью наследодателя.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ и ФЗ № 218.

Следовательно, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <***>, предоставленном для индивидуального жилищного строительства.

При этом на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: УР, <***>, кадастровый №***, площадью 491 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, суд считает, что включению в состав наследственного имущества подлежит земельный участок, расположенный по адресу: <***> кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Следовательно, исковое заявление ФИО2 к администрации МО «Город Можга» о включении указанного имущества в состав наследства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Можга» о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей дд.мм.гггг, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <***>, кадастровый №***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через <***> УР.

Председательствующий судья - Н.Н. Смагина