Решение № 2-1734/2019 2-1734/2019~М-1670/2019 М-1670/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1734/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 декабря 2019 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1734/2019 по иску ФИО2 к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что истец с середины ДД.ММ.ГГГГ годов является членом ГСК № В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на занятие помещение бокса № в ГСК № <адрес>. Спорный гараж был построен истцом за счет собственных средств. С момента постройки и по настоящее время он непрерывно, открыто и добросовестно владеет гаражом, несет бремя его содержания, является членом ГСК. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на спорное строение, однако сделать этого не может, поскольку документы на земельный участок у истца отсутствуют, а ордер не относится к правоустанавливающим документам, на основании которых возможна регистрация права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 39), предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 32).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

Решением исполнительного комитета Жигулевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта кооператив №» был отведен земельный участок площадью 2,2 га под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта кооператива №, одновременно утвержден ГСК № (л.д. 10,28 оборот).

На основании указанного решения Жигулевского горисполкома ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие бокса № в ГСК № (л.д. 11).

Из ответа Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов 1992-1998 г.г. Жигулевского отдела Управление Росреестра по Самарской области свидетельство о праве на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 25).

Из копии представленного суду технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что общая площадь спорного гаража составляет 31 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки (л.д. 12-16).

В соответствии со справкой председателя ГСК №» (л.д. 40) ФИО2 принадлежит гараж по адресу: <адрес>. Кроме того, в справке указано, что ГСК-6 переименовано в ГСК-№ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 30,31).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» <адрес> отсутствуют (л.д. 26).

Из ответа отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, предоставленного решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта кооператив №». На имя ФИО2 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №. Одновременно представлена копия корешка ордера (л.д. 33,34).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019.

Судья Л.Ф. Никонова