Решение № 2-113/2017 2-113/2017~М-67/2017 М-67/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-113/2017

Дело № 2-113/2017 мотивированное изготовлено ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 26 мая 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Некрасовского МР о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Некрасовского МР о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца П1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли жилого дома после пожара, жилой дом также принадлежал в 1/2 доли сестре П2. и 1/4 доли Ф., которая на основании решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ признала за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который совместно со спорным земельным участком составлял общий земельный участок при домовладении, при этом каждый пользовался самостоятельным входом в дом и земельным участком. ФИО2 после смерти и матери и тети П2. обрабатывал земельный участок при доме, после пожара дома остался фундамент и частично терраса, платил налоги. После смерти П2. её сын П3. наследство в виде жилого дома не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 же после смерти П2. принял наследство в виде 1/2 доли дома, соответственно стал владельцем 3/4 строения после пожара, 1/4 доля дома принадлежала Ф., между Ф и Перцевыми было достигнуто соглашение о разделе земельного участка по фактическому пользованию, так как в дом имелись отдельные входы.

Ответчик по делу ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала, пояснила, что не претендует на земельный участок.

Ответчик по делу представитель администрации Некрасовского МР в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо по делу П7 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал, также пояснил, что спора по границе с земельным участком ФИО2 не имеется, Ф. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. подарила ему.

Третье лицо по делу П4. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала, также поясняла, что ФИО2 всегда пользовался участком при доме в имеющихся границах, на земельный участок не претендует.

Третьи лица по делу П5., Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица по делу представители сельского поселения Некрасовское, Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником 1/4 доли жилого дома после пожара под номером № по <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за Ф. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Из указанного решения также следует, что умершему мужу Ф. принадлежала 1/4 доля спорного жилого дома в <адрес>, который сгорел в ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 доля указанного домовладения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала П2., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее сын П3. наследство в виде жилого дома не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники П3. его жена П4. и сын П5. на жилой дом и земельный участок не претендуют. ФИО2 после смерти П1. и П2. фактически пользовался жилым домом и земельным участком при домовладении, при этом судом установлено, что Ф. признала за собой право собственности на часть земельного участка при домовладении используемого ею по границам которого ФИО2 не возражал.

Обстоятельства использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, представленного ситуационного плана, подтверждается и показаниями свидетелей П6., Г., пояснивших, что участком при доме пользовался истец, при этом большая часть земельного участка при домовладении (правая сторона) использовалась при жизни П1. и П2., с левой стороны земельный участок использовался Ф.

Согласно имеющейся в деле информации администрации сельского поселения Некрасовское П1. при домовладении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ использовалась земля площадью <данные изъяты> соток.

На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследники второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 2 п.3 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования и эти земельные участки наследодатель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку он является собственником доли жилого дома после пожара, приобретенного в порядке наследования, при этом часть земельного участка при домовладении приобретена в собственность ФИО4, споров по границам земельного участка не имеется.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Перцевым В.М право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд, через Некрасовский районный суд.

Судья Т.Ю.Борисова