Решение № 2-1781/2017 2-1781/2017~М-1673/2017 М-1673/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1781/2017

№ 2-1781/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2017 года Железногорский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Окуневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТогулеваЕвгения Владимировича к администрации ЗАТО <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Т.Е.ВБ. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования следующим.

Постановлением Администрации ЗАТО <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в районе АФУ, в составе г/к 123» ТогулевуЕвгению Владимировичу, в составе г/к 123 (2-23) в аренду сроком на 2 (два) года предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м, под строительство индивидуального гаража.

Управлением градостроительства Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресе гаража» гаражу, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, тер. ГСК №, бокс №, гараж №.

Истец построил гараж в 2001 году, владеет гаражом, является членом гаражного кооператива, но право собственности в установленном законом порядке не оформил.

Ссылаясь на требования ст. ст. ст.218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание-гараж, расположенный в составе г/к 123, бокс №, гараж №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации ЗАТО <адрес> края –в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, также предоставила суду отзыв на иск, в котором просил принять по делу решение в соответствии с имеющимися доказательствами, не опровергая доводов истца о выделении ему земельного участка.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из п. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеетправа, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела,Постановлением Администрации ЗАТО <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в районе АФУ, в составе г/к 123» ТогулевуЕвгению Владимировичу, в составе г/к 123 (2-23) в аренду сроком на 2 (два) года предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м, под строительство индивидуального гаража.

Справкой Управления градостроительства Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресе гаража» подтверждается, что гаражу, расположенному в составе г/к 123, бокс №, гараж № на основании постановления администрации ЗАТО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-з на земельном участке предоставленному в пользование на правах аренды сроком на два года ТогулевуЕвгению Владимировичу, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, тер. ГСК №, бокс №, гараж №.

Владение индивидуальным гаражом № в боксе № гаражного кооператива №, а также членство Т.Е.ВВ. в указанном потребительском гаражном кооперативе подтверждается справкой председателя гаражного кооперативах» 123.

Пояснениями участников процесса, свидетелей установлено, что Истец построил гараж в 2001 году, пользуется им по назначению.

В соответствии с техническим планом здания – вышеуказанный гараж расположен в пределах кадастрового квартала 24:58:0303029, земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303029:838, состоит из 1 этажа, площадь гаража 26.2кв.м., год завершения строительства 2001 год.

В соответствии с уведомлением <адрес> право собственности и иные вещные права на гараж не зарегистрированы.

Истец является членом гаражного кооператива №, что следует из справки об адресе гаража.

Учитывая изложенное, а также что истец в 2001 году за свой счет и своими силами построил вышеуказанный гараж, ответчикам требований о признании спорного объекта недвижимости самовольной постройкой не заявлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТогулеваЕвгения Владимировича к администрации ЗАТО <адрес> о признании права собственности на гараж,- удовлетворить.

Признать за ТогулевымЕвгением Владимировичем право собственности на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>,ГК №,бокс №,гараж №, расположенный в пределах кадастрового квартала 24:58:0303029, земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303029:838.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде ДД.ММ.ГГГГ с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова