Решение № 2-930/2018 2-930/2018~М-930/2018 М-930/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-930/2018

Дело № 2-930/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Хаматганиевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО6 - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО2 к Администрации сельского поселения Бураевский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истец ФИО6, действующая за себя и в интересах ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу, как работнику <адрес> по договору социального найма предоставлена квартиры по адресу: РБ, <адрес>, в которой они проживали всей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ году родился сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ правопреемник <адрес> ГУП РБ «Лесцентр» передал квартиру мне в собственность по договору безвозмездной передачи жилых помещений ведомственного фонда. Однако зарегистрировать право собственности на квартиру не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного Суда РБ ГУП «Лесцентр» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного Суда РБ в отношении ГУП «Лесцентр» введена процедура конкурсного производства, в настоящее время конкурсное производство завершено.

Просит признать за ФИО6, несовершеннолетним ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в праве на квартиру, общей площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила признать право собственности истцов на квартиру, поскольку будучи работниками предприятия получили квартиру по ордеру и договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, к тому же по договору ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в безвозмездную собственность.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бураевский сельсовет МР <адрес> не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия, не возражала удовлетворению заявленных требований.

Представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района <адрес> РБ, конкурсный управляющий в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО5 на судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав явившихся лиц, считая возможным рассмотреть дела при имеющейся явке, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ордера на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 предоставляется служебное помещение на семью из 4 человек по адресу: <адрес>.

Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Бураевский лесхозом Министерства лесного хозяйства РБ передана ФИО5 и членам его семьи ФИО6, ФИО2, ФИО2 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, общей площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>.Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживают ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО2

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6, ФИО2 объекты недвижимости не зарегистрированы.

Согласно договора безвозмездной передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и.о. ген.директора ГУП РБ «Лесцентр» ФИО1 передал, а ФИО6 получила в собственность занимаемую жилую квартиру, общей площадью 30 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>.

Справками ФИО8 Дюртюлинского филиала БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 и ФИО2 право на приватизацию жилья не использовали.

Решением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Лесцентр» признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ГУП РБ «Лесцентр» утвержден ФИО3

Актом конкурсного управляющего ГУП РБ «Лесцентр» от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, в том числе квартира истцов, передана Министерству имущественных и земельных отношений РБ.

С учетом наличия договора социального найма, договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, суд приходит к выводу что отсутствие надлежащего учета имущества руководителем и конкурсным управляющим не может ограничивать права истца на оформление права собственности на квартиру.

Исходя п.п.5,5 Постановления Пленума Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» следует исходить из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», где указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Основания, при наличии которых квартира не может быть признана на праве собственности за истцами, судом не установлены.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчики и третьи лица возражений по удовлетворению требований истцов не представили, факт передачи спорной квартиры подтверждается материалами дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности на квартиру, общей площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес> за ФИО6 и ФИО2 по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (псп <...>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 21 ноября 2018 г.

Председательствующий А.В. Псянчин