Решение № 2-107/2025 2-107/2025(2-1513/2024;)~М-1240/2024 2-1513/2024 М-1240/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-107/2025

дело № (2-1513/2024)

03RS0№-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на жилое помещение. В обосновании иска указано, что истцу 1990 году была выделена квартира колхозом «Новая жизнь». В последствии, колхоз «Новая жизнь» реорганизован в СКХ «Поляковка», который в свою очередь реорганизован в СПК «Поляковка». Решением Арбитражного суда РБ от 27.03.2008 СПК «Поляковка»признан несостоятельным банкротом и было открыто конкурсное производство. Определением от 27.09.2010 конкурсное производство завершено. Квартира, в которой проживает истец, на баланс к ответчику не поступила. На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> право собственности на <адрес> адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации СП Поляковский сельсовет МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия вышеуказанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 18 этого же Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР") при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги № 522 от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, согласно данных похозяйственной книги № за л/с 13 ФИО1 проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства под № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО1 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не является.

Из технического паспорта следует, что общая площадь жилого дома, 1975 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 38.2кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером 02:20:040107:62, отсутствуют. Представитель ответчика администрации СП Поляковский сельсовет МР Давлекановский район РБ, представил заявление о признание иска. Его заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Заявление ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменном форме, эти заявления приобщаются к делу.

Принимая признание иска ответчиками, суд учитывает тот факт, что ответчики по настоящему делу является надлежащими и вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, они приняты судом.

Оснований для отклонений иска ФИО1 у суда нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д. <адрес> право собственности на <адрес> адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: Вяткина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года