Решение № 2-390/2018 2-390/2018~М-391/2018 М-391/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-390/2018

Дело № 2-390/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 об установлении размера долей в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просят определить за каждым из них право собственности на 29/100 долей жилого дома, общей площадью 142,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, изменив размер долей ответчиков в праве собственности на данный жилой дом с 1/8 доли каждого от общей площади дома в 109,7 кв.м. на 21/100 долю каждого в праве собственности на жилой дом, общей площадью 142,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указывают, что в порядке приватизации в 1993 году администрацией совхоза «Прутской» им была передана в общую совместную собственность ? доля жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: в <адрес>. При составлении договора приватизации в нем указали в качестве покупателя только ФИО4, а остальных в общем количестве членов семьи - 4 человека. Из-за данной ошибки не могут зарегистрировать свои права на жилое помещение. Кроме того, за время эксплуатации дома они и ответчики по настоящему иску возвели пристрои к дому. На строительство пристроев были получены соответствующие разрешения.

Ответчики зарегистрировал свое право собственности на 1/8 долю дома общей площадью 109,7 кв.м., без учета площади возведенных пристроев. Вынуждены обратиться в суд, так как на кадастровом учете дом стоит с общей площадью 142,4 кв.м., с учетом площади обоих пристроев. Исходя из общей площади дома площадь их квартиры составляет 89,9 кв.м., доля каждого из них в праве собственности на дом - 29/200 (89,9 кв.м. : 142,4 кв.м.= 0,5751 = 0,58 = 58/100 : 4 = 145/1000 = 29/200), доля каждого ответчика – 21/200 (60,5 кв.м. : 142,4 кв.м. = 0,4248 = 42/100 : 4 = 105/1000 = 21/200).

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без их участия. Заявленные требования поддерживают. Судебные расходы с ответчиков просят не взыскивать.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании в связи с допущенной ошибкой в расчетах уточнил заявленные требования, просит признать за каждым истцом право на 63/400 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 142,4 кв.м., расположенный в <адрес>, за каждым из ответчиков – право на 37/400 доли.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласен.

Ответчики ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что 25.06.1993 года между администрацией совхоза Прутской, с одной стороны и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор о передаче его семье из 4-х человек в общую совместную собственность ? доли жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 109,7 кв.м., в том числе жилой 79,8 кв.м.

Как следует из представленных справок о заключении брака, ФИО10 в настоящее время носит фамилию ФИО5.

В соответствии с представленной справкой администрации Прутского сельсовета, на момент приватизации, то есть 25.06.1993 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО10, ФИО6 Иванович.Таким образом, все они имели равное право приобрести жилье в собственность бесплатно в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу частей 1,2 статьи 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, доля каждого истца по договору приватизации в спорном жилом доме общей площадью 109,7 кв.м. составила по 1/8 (? : 4).

За ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО3 и ФИО9, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.04.2018 г., за каждым, уже зарегистрировано право собственности на 1/8 долю спорного жилого дома общей площадью 109,7 кв.м.

Из представленной суду кадастровой выписки, а также выписки из технического паспорта, постановления администрации Прутского сельсовета Павловского района № 102 от 22.06.2006 года о разрешении строительства пристроя, к жилому дому <номер> по <адрес> следует, что к дому были возведены два пристроя, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 142,4 кв.м., с указанной площадью дом поставлен на кадастровый учет.

В связи с этим изменились доли истцов и ответчиков в праве собственности на жилой дом, которые составили: по 63/400 – у каждого из истцов (89,9 кв.м. : 142,4 кв.м. = 0,631 = 63/100 : 4), по 37/400 – у каждого из ответчиков (52,5 кв.м. : 142,4 кв.м. = 0,368 = 37/100 : 4). В исковом заявлении допущена арифметическая ошибка при расчете размеров долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и признает за каждым из истцов право на 63/400 доли в праве собственности на жилой дом № 32 по ул. Полевая пос. Прутской Павловского района Алтайского края, общей площадью 142,4 кв.м., устанавливает при этом, что размер доли каждого из ответчиков в праве собственности на указанный жилой дом изменился и составляет 37/400 вместо зарегистрированной за каждым из них 1/8 доли.

От взыскания расходов по уплате госпошлины с ответчиков истцы отказались.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, за каждым, право собственности на 63/400 доли жилого дома общей площадью 142,4 кв.м., расположенного в <адрес>.

Изменить размер долей ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> с 1/8 доли у каждого от общей площади дома в 109,7 кв.м. на 37/400 долей у каждого от общей площади дома 142,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04.07.2018 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева