Решение № 2-2683/2017 2-2683/2017~М-1972/2017 М-1972/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-2683/2017

Дело № 2- 2683/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 26 июня 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Кисюк Л.С.,

с участием прокурора Ведменской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени (с учетом уточнений) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>, комната № путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением главы администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. № включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения было установлено, что в квартире проживают ответчики ФИО1, ФИО2 без правоустанавливающих документов. Согласно справке о технико-экономических показателях, выданной Тюменским филиалом - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые комнаты №-№ и места общего пользования перепланированы и объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №, жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комната №. Органом местного самоуправления - Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ордера и других документов на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №ранее комната №) не имеется.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали.

Участвовавший в деле помощник прокурора Центрального АО г. Тюмени Ведменская С.В. полагала исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО25 заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, распоряжением Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени; передано в муниципальную собственность г.Тюмени от АО «Тюменнефтегаз», жилой дом имел статус «общежитие №».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.

Согласно справке о технико-экономических показателях, выданной Тюменским филиалом - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №-№ и места общего пользования перепланированы и объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №.

Также из материалов дела следует, что администраций города Тюмени не заключался в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>, комн№ (ранее №

В департаменте имущественных отношений Администрации г.Тюмени отсутствует папка-дело на указанное жилое помещение. Указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн№ (ранее №) не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, комн.№ (ранее №), в указанной квартире проживают ответчики ФИО2, ФИО1

Из поквартирной карточки на кв. № дома <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы наниматель ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его дочь ФИО2

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, счет открыт на имя ФИО1 на кв№, <адрес>, жилой площадью 10,6 кв.м. выписка представлена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в судебном заседании ответчиком ФИО1 представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений ФИО1 в судебном заседании, он с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Вселился в общежитие на основании ордера, выданного АО «Тюменнефтегаз». Комендантом ФИО12 все ордера были переданы в ТРИЦ. С момента вселения в комнату №, расположенную на 2 этаже, на поэтажном плане крайняя слева снизу, никуда не выезжал, обмен комнатами ни с кем не производил. Также пояснил, что в комнате № проживал ФИО13; вселением жильцов занимался комендант общежития, он показывал комнату для вселения, на комнатах были номерки, ключи к комнатам выдавались комендантом. На комнате, которую занимал ФИО1, был №, поэтому в ТРИЦ лицевой счет открыт на этот номер.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Тюменнефтегаз», ФИО1 работал в ОАО «Тюменнефтегаз» г.Тюмени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №.

Из представленной стороной истца поквартирной карточки на <адрес> в комнате зарегистрированных лиц нет, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО13

Как следует из решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13на основании ордеров №, № УТТ «Главтюменнефтегаз» в ДД.ММ.ГГГГ выделены комнаты №-№ по <адрес>, в которых ФИО13 всегда проживал и никуда не выезжал. Согласно данных инвентаризационного органа, комнатам, занимаем ФИО13 (№ №), присвоен № (в настоящее время комнаты №,№ За ФИО13 на указанные комнаты признано право пользования.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что знает ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, вместе работали в ОАО «Тюменнефтегаз»; комнату № ФИО1 выделили в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Тюменнефтегаз», в жилом помещении он проживает с дочерью ФИО6, на другое место жительство ответчик не выезжал, проживал всегда только в комнате №, вселением в общежитие занимался комендант, он показывал комнату для вселения. На поэтажном плане 2 этажа <адрес> свидетель показал, что ответчики занимают комнату крайнюю слева внизу, то есть комнату №

Исследовав поквартирные карточки, экспликацию к поэтажному плану 2 этажа, технический паспорт на <адрес>, пояснения ответчика ФИО1, допрошенного свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчики Ф-ны фактически проживают в комнате № (ранее значившейся №), № был указан на двери комендантом при вселении в комнату произвольно, со слов ответчика этот же номер комнаты передан в ТРИЦ. При вселении в указанную комнату ответчик никуда не выезжал, проживал всегда в одной комнате с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 и член его семьи – дочь ФИО2 вселены в указанное жилое помещение (бывшее общежитие) по адресу: <адрес> до передачи указанного общежития в собственность города Тюмени на законных основаниях. Отсутствие у ответчика ФИО1 ордера на спорное жилое помещение не должно влиять на его жилищные права.

В соответствии со ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения ответчика ФИО1, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации, которое подлежало утверждению местной администрацией. На основании такого решения гражданину выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР). Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

По смыслу ст.ст.50,51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось, в частности, путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.

Согласно п.25 Положения о паспортной системе в СССР, утверждённого Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года №677, для прописки гражданами предоставляются: заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку.

На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени (с учетом уточнений) к ФИО1 ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>, комната №, путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь также статьями 56,67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2017.

Председательствующий: Н.А. Малишевская