Решение № 2-97/2021 2-97/2021~М-93/2021 М-93/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-97/2021

Гражданское дело № 2-97/2021

УИД 75RS0030-01-2021-000294-03


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июля 2021 г. в с. Нерчинский Завод гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Больше-Зерентуйское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером 75:13:190106:23, расположенный в <адрес>, предоставлен при жизни ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения приусадебного хозяйства. На данном земельном участке расположена квартира, находящаяся в собственности истца с 1997 года. ФИО2 умер 3.09.2008 года. Истец не может реализовать свое право на оформление земельного участка в собственность, так как действующим законодательством не предусмотрено внесудебное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования на землю. В связи с чем, истец просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на указанный земельный участок.

Стороны при надлежащем извещении в суд не явились, истец ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, просила иск удовлетворить.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 указанного Федерального закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № ЧО-13-02000234 от 15 августа 1995 года ФИО2 предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в <адрес>. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер 3 сентября 2008 года, в связи с чем, утратил право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, что является основанием для прекращения данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения «Больше-Зерентуйское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершим 3 сентября 2021 года, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 3600 м2, с кадастровым номером 75:13:190106:23 расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий С.А. Скубьева

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда С.А. Скубьева

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-97/2021

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.