Решение № 2-1446/2024 2-1446/2024~М-827/2024 М-827/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-1446/2024

Гражданское дело № 2-1446/2024

40RS0026-01-2024-001180-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, КП БТИ о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 (далее – истец) к Администрации <адрес>, КП БТИ о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>,60, в перепланированном и переустроенном состоянии, с произведенными работами в <адрес>: по закладке входа в <адрес>; закладке дверного проема между кухней и прихожей, устройству дверного проема с установкой раздвижной двери между кухней и жилой комнатой 5; установке плиты и мойки в кухне; объединению туалета с ванной и расширению за счет части прихожей путем демонтажа существующих перегородок и возведения новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке унитаза, раковины, ванны; устройству кладовой за счет части прихожей путем возведения перегородки с дверным проемом; устройству дверного проема между оставшейся частью прихожей и жилой комнатой 5; закладке существующего дверного проема в жилой комнате 5; в <адрес>: по увеличению жилой комнаты 2 за счет части прихожей и кладовой 3 путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки, устройству дверного проема между жилой комнатой 2 <адрес> жилой комнатой 5 <адрес>; уменьшению жилой комнаты 7 путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей и присоединения части комнаты к кухне; увеличению кухни за счет части прихожей и части комнаты 7 путем демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей, перегородки между кухней и жилой комнатой 7 и возведения новых перегородок, устройству дверного проема между увеличенной кухней и увеличенной за счет части жилой комнаты 7 прихожей; объединению туалета с ванной и расширению за счет части прихожей путем демонтажа части перегородки между ванной и туалетом, перегородок с дверными проемами между ванной и прихожей, туалетом и прихожей и возведения новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке унитаза, раковины, душевой кабины; устройству дверного проема между прихожей <адрес> прихожей <адрес>, мотивированный тем, что произведенные работы не нарушили несущих стен и конструкций, не затронули прав и интересов других лиц.

Истец, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 участия в судебном заседании не принимали, в заявлениях просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений против удовлетворения иска не представили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2).

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено:

Квартиры 59 по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, <адрес> – общая совместная собственность ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12-13).

В квартире выполнены работы по ее перепланировке и переустройству, а именно: в <адрес>: по закладке входа в <адрес>; закладке дверного проема между кухней и прихожей, устройству дверного проема с установкой раздвижной двери между кухней и жилой комнатой 5; установке плиты и мойки в кухне; объединению туалета с ванной и расширению за счет части прихожей путем демонтажа существующих перегородок и возведения новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке унитаза, раковины, ванны; устройству кладовой за счет части прихожей путем возведения перегородки с дверным проемом; устройству дверного проема между оставшейся частью прихожей и жилой комнатой 5; закладке существующего дверного проема в жилой комнате 5; в <адрес>: по увеличению жилой комнаты 2 за счет части прихожей и кладовой 3 путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки, устройству дверного проема между жилой комнатой 2 <адрес> жилой комнатой 5 <адрес>; уменьшению жилой комнаты 7 путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей и присоединения части комнаты к кухне; увеличению кухни за счет части прихожей и части комнаты 7 путем демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей, перегородки между кухней и жилой комнатой 7 и возведения новых перегородок, устройству дверного проема между увеличенной кухней и увеличенной за счет части жилой комнаты 7 прихожей; объединению туалета с ванной и расширению за счет части прихожей путем демонтажа части перегородки между ванной и туалетом, перегородок с дверными проемами между ванной и прихожей, туалетом и прихожей и возведения новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке унитаза, раковины, душевой кабины; устройству дверного проема между прихожей <адрес> прихожей <адрес>.

Выполненные работы не нарушают СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16), планами помещений до и после выполненных работ (л.д. 17-31), проектной документацией перепланировки и переустройства (л.д. 32-44), актами на скрытые работ (л.д. 47-49).

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, квартира может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Доказательства, опровергающие указанные выводы, суду не представлены, участвующие в деле лица на них не ссылались.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>,60, в перепланированном и переустроенном состоянии, с произведенными работами в <адрес>: по закладке входа в <адрес>; закладке дверного проема между кухней и прихожей, устройству дверного проема с установкой раздвижной двери между кухней и жилой комнатой 5; установке плиты и мойки в кухне; объединению туалета с ванной и расширению за счет части прихожей путем демонтажа существующих перегородок и возведения новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке унитаза, раковины, ванны; устройству кладовой за счет части прихожей путем возведения перегородки с дверным проемом; устройству дверного проема между оставшейся частью прихожей и жилой комнатой 5; закладке существующего дверного проема в жилой комнате 5; в <адрес>: по увеличению жилой комнаты 2 за счет части прихожей и кладовой 3 путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки, устройству дверного проема между жилой комнатой 2 <адрес> жилой комнатой 5 <адрес>; уменьшению жилой комнаты 7 путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей и присоединения части комнаты к кухне; увеличению кухни за счет части прихожей и части комнаты 7 путем демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей, перегородки между кухней и жилой комнатой 7 и возведения новых перегородок, устройству дверного проема между увеличенной кухней и увеличенной за счет части жилой комнаты 7 прихожей; объединению туалета с ванной и расширению за счет части прихожей путем демонтажа части перегородки между ванной и туалетом, перегородок с дверными проемами между ванной и прихожей, туалетом и прихожей и возведения новой перегородки с дверным проемом между объединенным санузлом и прихожей, установке унитаза, раковины, душевой кабины; устройству дверного проема между прихожей <адрес> прихожей <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в техническую документацию на указанное помещение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева