Решение № 2-1250/2019 2-1250/2019~М-864/2019 М-864/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1250/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1250/2019

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о нечинении препятствий в государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

08.04.2019 ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит: обязать ФИО4 не чинить препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по решению Ленинского районного суда города Севастополя от 21 июня 2017 года, домовладения, состоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит. а2, тамбуром лит. а5, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 44,9 кв.м. и домовладения, состоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит. а1, пристройкой лит. а4, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 40,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; обязать ФИО4 устранить препятствия в осуществлении прав ФИО3 при постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права домовладения, состоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит. а2, тамбуром лит. а5, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 44,9 кв.м. и домовладения, состоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит. а1, пристройкой лит. а4, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 40,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, путем подписания заявления в общество с ограниченной ответственностью «Офкадин» о составлении технического плана домовладения и предоставления доступа кадастровым инженерам к внешним и внутренним границам домовладения, состоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит а2, тамбуром лит. а5, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 44,9 кв.м., и подачи заявления в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, по решению Ленинского районного суда города Севастополя от 21 июня 2017 года, домовладения, состоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит. а2, тамбуром лит. а5, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 44,9 кв.м. и домовладения, стоящего из самостоятельного жилого дома лит. А с пристройкой лит. а1, пристройкой лит. а4, крыльцом, площадью по внутреннему обмеру 40,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда города Севастополя от 21.06.2017 удовлетворены исковые требования ФИО4 о разделе жилого дома по адресу: <адрес>. Указанным решением в том числе постановлено выделить в натуре ФИО4 в собственность домовладение, состоящие из самостоятельного жилого дома лит.А с пристройкой лит.а2, тамбуром лит.а5, крыльцом площадью по внутреннему обмеру 44,9 кв.м. (который включает следующие помещения: помещение 1-1 площадью 3,8 кв.м. (расположенное в пристройке лит.а2), помещение 1-2 площадью 9,1 кв.м., помещение 1-3 площадью 17,8 кв.м. (расположенное в основной лит.А), помещение 1-4 площадью 7,9 кв.м., помещение 1-5 площадью 3,7 кв.м (расположенное в пристройке лит.а2), помещение II площадью 2,6 кв.м. (расположенное в тамбуре лит.а5); по надворным строениям и сооружениям: ограждение № 1, ограждение № 5, баню лит.П, навес лит.к1, лестницу, расположенное по адресу: <адрес>. Истцу приостановлена государственная регистрация объекта в виду не соответствия представленных документов требованиям законодательства РФ, указано на необходимость составления общего технического плана домовладения. Ответчик уклоняется от предоставления разрешения кадастровым специалистам в доступе ко всему зданию для составления технического плана объекта недвижимости и одновременной подачи заявления в Севреестр о регистрации права собственности, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить право собственности на выделенную ему часть домовладения и вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в связи с ненадлежащим способом защиты прав.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ рбстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от 21.06.2017 удовлетворен первоначальный иск ФИО4 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности; оставлен без удовлетворения встречный иск ФИО3 к ФИО4 о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности.

Указанным решением постановлено:

Разделить жилой дом общей площадью 85,80 кв.м. с соответствующей долей хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО4 в собственность домовладение, состоящие из самостоятельного жилого дома лит.А с пристройкой лит.а2, тамбуром лит.а5, крыльцом площадью по внутреннему обмеру 44,9 кв.м. (который включает следующие помещения: помещение 1-1 площадью 3,8 кв.м. (расположенное в пристройке лит.а2), помещение 1-2 площадью 9,1 кв.м., помещение 1-3 площадью 17,8 кв.м. (расположенное в основной лит.А), помещение 1-4 площадью 7,9 кв.м., помещение 1-5 площадью 3,7 кв.м (расположенное в пристройке лит.а2), помещение II площадью 2,6 кв.м. (расположенное в тамбуре лит.а5); по надворным строениям и сооружениям: ограждение № 1, ограждение № 5, баню лит.П, навес лит.к1, лестницу, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО3 в собственность домовладение, состоящее из самостоятельного жилого дома лит.А с пристройкой лит.а1, пристройкой лит.а4, крыльцом площадью по внутреннему обмеру 40,9 кв.м. (который включает следующие помещения: помещение 2-2 площадью 9,9 кв.м., помещение 2-3 площадью 15,7 кв.м. (расположенные в основной лит.А), помещение 2-3 площадью 11,6 кв.м. (расположенное в пристройке лит.а4), помещение I площадью 3,7 кв.м. (расположенное в пристройке лит.а1); по надворным строениям и сооружениям: ограждение № 2, ограждение № 3.

Произвести раздел земельного участка, кадастровый № с разрешенным использованием - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО4 в собственность изолированный земельный участок площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для обслуживания выделяемого ему самостоятельного объекта недвижимого имущества - домовладения, с границами по точкам №№ 1, 2, 19-35, 18 по координатам: <данные изъяты>

Выделить ФИО3 в собственность изолированный земельный участок площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для обслуживания выделяемого ей самостоятельного объекта недвижимого имущества - домовладения, с границами по точкам <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию стоимости разницы между идеальной и выделяемой долями в общей долевой собственности в размере 14093 (четырнадцать тысяч девяносто три) руб. 17 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 25.09.2017 указанное решение отменено в части раздела земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, и прекращения права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на указанный земельный участок; в указанной части в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано; в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

В соответствии с частью статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом, избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, обращающиеся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением суда домовладение по <адрес> было разделено между сторонами, общая долевая собственность между сторонами прекращена.

Надлежащих и допустимых доказательств оспаривания прав истца на выделенную ему часть домовладения со стороны ответчика, либо чинение последним препятствий в регистрации прав на недвижимое имущество, истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, истцом был избран неверный способ защиты гражданских прав, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких условиях остальные обстоятельства по делу не подлежат исследованию.

При этом, истец с целью защиты своих прав не лишен возможности обратиться в суд за разъяснением решения суда о разделе домовладения, в случае невозможности исполнить указанное решение, либо обжаловать действия регистрирующего органа по отказу в исполнении вышеуказанного решения суда, вступившего в законную силу.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о нечинении препятствий в государственной регистрации права – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.06.2019.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>