Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-626/2017 М-626/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-735/2017

Гр.дело №2-735/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирсанов 13 июля 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бурчевского С.А.,

при секретаре Ерохиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> к администрации Голынщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом №4 по ул.Филипповка с.Кобяки Кирсановского района Тамбовской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Кирсановский районный суд с иском к администрации Голынщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом №4 по ул.Филипповка с.Кобяки Кирсановского района Тамбовской области.

Истица ФИО2 в судебном заседании в обосновании иска пояснила, что ФИО4 являлся собственником жилого дома, на основании индивидуального строительства в 1946 году, расположенного по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с. Кобяки, ул. Филипповка, дом №4, согласно выписки из похозяйственней книги № 5 от 12.05.2017 г., но юридически документы на жилой дом не были оформлены. После смерти ФИО4 01.06.1994 г. в права наследства вступили в 1/2 доле: она - супруга и в 1/2 доле дочь - ФИО3 Наследственное дело было открыто, и для того, чтобы нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство по закону, они должны были предоставить определенный перечень документов. После смерти мужа осталось следующее имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с. Кобяки, ул.Филипповка, дом №4. На основании предоставленных документов, нотариусом им было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с. Кобяки, ул. Филипповка, дом №4, что касается жилого дома, то им было отказано, поскольку они не предоставили правоустанавливающие документы на жилой дом. По вопросу оформления дома они обратились в Кирсановский филиал ГУПТИ Тамбовской области, где была проведена первичная инвентаризация. Кадастровый инженер им пояснил, что для формирования технического плана, им необходимо предоставить определенные документы, т.е. в данном случае Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, выписку из похозяйственной книги, документы на дом (договор на приобретение, либо разрешение на строительство), только после чего будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания. Согласно записи похозяйственной книги вышеуказанный дом значится за ФИО4 с 1946 г. на основании индивидуального строительства. Объекты недвижимости, созданные без получения разрешения на строительство и право собственности на которые не признано судом, являются самовольными постройками и в соответствии со статьей 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок на котором создана постройка. По данному вопросу они обратились в Администрацию Голынщинского сельсовета, где им пояснили, что разрешительная документация жилого дома отсутствует, т.к. в то время разрешение на строительство не выдавалось, и что данный объект не является самовольной постройкой, т.к. жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения Администрации Голынщинского сельсовета. Поскольку документов разрешающих строительство жилого дома, необходимых им для подготовки технического плана предоставить они не смогли, Кирсановским филиалом ГУПТИ Тамбовской области им было отказано в подготовке технического плана. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Тамбовской области не осуществляет постановку на кадастровый учет жилого дома, без разрешения на его строительство, однако жилой дом ранее учтен в Администрации Голынщинского сельсовета и за него оплачиваются налоги. При обращении по вопросу оформления в установленном законом порядке о выдаче разрешения на строительство, ответчик - администрация Голынщинского сельсовета отказала. По обозначенному адресу она с дочерью имеют право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2017 г., Свидетельство о праве на наследство по закону от 01.06.2017 г. Разрешить изложенный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты гражданского права является признание права. На основании изложенного и согласно перечисленных правовых документов просит суд признать право собственности в равных долях за ней и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <...> общей площадью 56,0 кв.м., согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 16.05.2017 г.

Истица ФИО3 и представитель истцов (по доверенности) ФИО5 в судебном заседании указанные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика (по доверенности) ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Кирсанову и Кирсановскому району в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Действительно в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, - право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 12.05.2017 за №5, действительно жилой дом №4 по ул.Филипповка, с.Кобяки, Кирсановского района Тамбовской области, согласно похозяйственной книги №23, лицевой счет №2 значится за ФИО4, умершим 01.06.2016 г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону 68АА0914040 от 01.06.1994 г. следует, что наследницей 1/2 доли земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 68:06:0403001:11 по адресу: Тамбовская обл., Кирсановский р-он, <...> принадлежавшего ФИО4 умершему 01.06.2017 г. является его супруга ФИО2

Из свидетельства о праве на наследство по закону 68АА0914041 от 01.06.1994 г. следует, что наследницей 1/2 доли земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 68:06:0403001:11 по адресу: Тамбовская обл., Кирсановский р-он, <...> принадлежавшего ФИО4 умершему 01.06.2017 г. является его дочь ФИО3

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2017 г. земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 68:06:0403001:11 по адресу: Тамбовская обл., Кирсановский р-он, <...> принадлежит по 1/2 доле ФИО2 и ФИО3

Согласно справки администрации Голынщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области №107 от 23.06.2017 г. здание, расположенное по адресу: <...>, является объектом индивидуального жилищного строительства, изготовление проектной документации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и иных разрешительных документов не требовалось. Данные документы не изготавливались. Основание: похозяйственная книга №23, лицевой счет№2.

Из технического паспорта данного жилого дома №4 по ул.Филипповка с.Кобяки по состоянию на 16.05.2017 г., следует, что его общая площадь составляет 56,0 кв.м.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом №4 по ул.Филипповка с.Кобяки Кирсановского района Тамбовской области, общей площадью 56,0 кв.м., по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Судья: С.А.Бурчевский

Верно:

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: Н.В.Ерохина

Решение вступило в законную силу «___» _______20__ года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-735/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: Н.В.Ерохина