Решение № 2-1761/2018 2-1761/2018~М-1317/2018 М-1317/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1761/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 25 сентября 2018 года

25 сентября 2018 года

Советский районный суд г. Рязани в составе судьи Осиповой Т.В.,

при секретаре Ворониной Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Рязани Маматовой Э.Р.,

представителя истца Академии ФСИН России ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетней ФИО4,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Академии ФСИН России к ФИО2, ФИО4, интересы которой представляет ФИО2, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

Установил:

Академия ФСИН России обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что на основании протокола заседания жилищной комиссии ФСИН России от 12.12.2012г. № и приказа ФСИН России от 19.03.2013г. № между ФСИН России и ФИО10 был заключен договор найма служебного жилого помещения от 24.03.2013г. №. В соответствии с п.1 договора найма ФИО10 и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении Академии ФСИН России на основании свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. №, состоящее из <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. В соответствии с пп.1 п.4 договора найма совместно с ФИО10 в служебное жилое помещение была вселена его жена ФИО2 Брак между ФИО10 и ФИО2 расторгнут дд.мм.гггг. Решением жилищной комиссии ФСИН России от дд.мм.гггг. постановлено расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от дд.мм.гггг. №. Указанное решение доведено до Академии ФСИН России 29.03.2018 г. Пп.13 п.7 договора найма служебного жилого помещения при расторжении договора за нанимателем закреплена обязанность в течение 30 дней освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи. Также предусмотрено, что в случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. ФИО10 освободил и передал по акту приема-передачи дд.мм.гггг. служебное жилое помещение, а также снялся с регистрационного учета. Ответчику направлялись уведомления об освобождении служебного жилого помещения, как по месту жительства, так и по месту работы. Однако бывший член семьи нанимателя ФИО2 не освободила служебное жилое помещение, а также не снялась с регистрационного учета. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В процессе производства по делу сторона истца уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2, ФИО4, утратившими право пользование служебным жилым помещением – квартирой № в <адрес>; выселить ФИО2, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена несовершеннолетняя ФИО4 в лице законного представителя ФИО2

Определением суда от 25.09.2018г. производство по делу в части требований об осуществлении снятия ответчиков ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в уточненном исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, также представляющая интересы несовершеннолетней ФИО4, исковые требования не признала, просила в случае удовлетворения исковых требований отсрочить выселение из спорного жилого помещения до окончания ее дочерью обучения в средней школе.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Академии ФСИН России ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Рязани Маматовой Э.Р., полагавшей исковые требования Академии ФСИН России законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФСИН России, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, ваданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 30.08.2012г. серии №.

На основании протокола жилищной комиссии ФСИН России от 12.12.2012г. № и приказа ФСИН России от 19.03.2013г. № на период прохождения службы ФИО10 предоставлено данное спорное жилое помещение с заключением договора найма жилого помещения.

дд.мм.гггг. между Федеральной службой исполнения наказаний (наймодателем) и ФИО10 (нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении федерального казенного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Академия права и управления» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.08.2012 <данные изъяты>, состоящее из <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением нанимателем службы в уголовно-исполнительной системе.

В соответствии с п.п. 4 п.6 Договора найма наниматель имеет право на расторжение договора в любое время.

В спорном жилом помещении с дд.мм.гггг. зарегистрированы ФИО10 и его жена ФИО2, с дд.мм.гггг.. – дочь жены ФИО4 28.03.2017г. брак между ФИО10 и ФИО2 прекращен, о чем дд.мм.гггг.. составлена запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №.

На основании рапорта ФИО10 от 24.01.2018г., 28.02.2018г. жилищная комиссия ФСИН России постановила расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, заключенный между ФСИН России и ФИО10 и освободить служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Подпунктом 13 пункта 7 договора найма служебного жилого помещения от 24.03.2013г. № установлено, что при расторжении договора за нанимателем закреплена обязанность в течение 30 дней освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи служебного жилого помещения в надлежащем состоянии. В случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

04.05.2018 г. ФКОУВО «Академия права и управления Федеральной службы исполнения наказания» и ФИО10 подписали акт приема передачи судебного жилого помещения, из которого следует, что с момента подписания акта Академия ФСИН России приняла, а наниматель передал спорное служебное жилое помещение.

Из объяснений в судебном заседании представителя истца следует, что ФИО10 освободил спорное служебное жилое помещение, ФИО2 спорное жилое помещение не освободила, в связи с чем 12.04.2018г. в ее адрес было направлено уведомление об освобождении указанного жилого помещения, которое оставлено ею без удовлетворения.

В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени спорное служебное жилое помещение ФИО2 и ее несовершеннолетней дочерью не освобождено.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства и доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, учитывая, что спорное жилое помещение обладает статусом служебного, и было предоставлено на основании договора найма ФИО10 и члену ее семьи в качестве такового, в настоящее время договор найма расторгнут, наниматель ФИО10 освободил спорное жилое помещение и передал его по акту приема передачи истцу, пользование ответчиками в отсутствие законных оснований служебным жилым помещением нарушает права истца по своей воле и усмотрению распоряжаться им, а к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчики не относятся, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и обязаны его освободить без предоставления им другого жилого помещения.

Ссылка ответчика ФИО2 на то, что в настоящее время она не имеет иного жилого помещения, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является, поскольку правового значения для рассматриваемого спора не имеет.

Доводы стороны ответчика о том, что истец не обладает правом собственности на спорное служебное жилое помещение, а согласие МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской области на предъявление настоящего иска истцом не получено, судом во внимание не принимаются как основанные на неверном толковании норм гражданского и жилищного законодательства.

Вопрос отсрочки выселения, о предоставлении которой было заявлено ответчиком, не является предметом рассмотрения настоящего спора, однако может быть разрешен после принятия решения в порядке ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Академии ФСИН России удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, утратившими право пользование служебным жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья