Решение № 2-381/2017 2-381/2017~М-318/2017 М-318/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-381/2017

Дело № 2 – 381/2017

Поступило в суд 22.03.2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования <адрес> в лице администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что на территории г. Куйбышева был выявлен бесхозный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадью 189 кв.м.

Для установления собственников, владельцев объекта недвижимого имущества администрацией г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области были сделаны запросы в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), на которые получены ответы о том, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области и федерального имущества не значится. Также был получен ответ из ОГУП «Техцентр» о том, что за период до ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации сведения об объекте незавершенного строительства отсутствуют.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области сообщило о том, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о переходе прав на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства. Администрация Куйбышевского района также сообщила о том, что объект незавершенного строительства не является муниципальной собственностью Куйбышевского района и в реестре муниципального имущества не учтен.

Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Куйбышев Куйбышевского района Новосибирской области на бесхозный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Представитель заявителя – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, кроме этого пояснил, что земельный участок находится в собственности г. Куйбышева, он отмежеван и поставлен на учет.

Заинтересованное лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не приняло, о причинах неявки не сообщило и не просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление муниципального образования город Куйбышев Куйбышевского района Новосибирской области в лице администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что на территории г. Куйбышева был выявлен бесхозный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ДД.ММ.ГГГГ данный объект незавершенного строительства, общей площадью 189 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет бесхозного объекта недвижимого имущества (л.д. 10-11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права земельный участок, площадью 3122 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, принадлежит на праве собственности г. Куйбышеву Куйбышевскому району Новосибирской области (л.д. 18).

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в реестре государственной собственности Новосибирской области данный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не числится (л.д. 5).

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в реестре федерального имущества объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не числится (л.д. 6).

Из ответа администрации Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности Куйбышевского района Новосибирской области объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не учтен (л.д. 7).

Согласно ответу Куйбышевского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» за период до ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации сведения об объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный объект незавершенного строительства является бесхозяйным.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования муниципального образования город Куйбышев Куйбышевского района Новосибирской области в лице администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Куйбышев Куйбышевского района Новосибирской области на бесхозный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко