Решение № 2-3720/2018 2-3720/2018~М-3188/2018 М-3188/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-3720/2018

К делу № 2-3720/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре Оржаховской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности по 1/4 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Ж» площадью 47,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Б» площадью 44,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» площадью 17,3 кв.м, нежилое здание - гараж литер «Ц» площадью 13,5 кв.м, жилой дом литер «К» площадью 46,3 кв.м, жилой дом литер «А» площадью 43,0 кв.м, летнюю кухню площадью 13,5 кв.м, гараж площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; в их общую долевую собственность выделить по ? доле каждому жилой дом литер «Ж» общей площадью 47,20 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» - 17,30 кв.м, нежилое здание летнюю кухню литер «Б» - 44,2 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ц» - 13,50 кв.м, навесы литер«Щ» литер «Я», расположенные по адресу: <адрес> прекратив право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество между ними и ФИО3; в собственности ФИО3 оставить жилой дом литер «А» общей площадью 43,0 кв.м, жилой дом литер «К» - 46,3 кв.м, нежилое здание - летнюю кухня литер «Е» - 13,5 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ю» - 15,5 кв.м, навесы литер «Ч», «Ш», «Ф», «О», расположенные по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество между ними и ФИО3

В обоснование своих требований указали, что <дата> умер их отец ФИО6, который являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», жилой дом лит. «Ж», жилой дом лит. «К», летнюю кухню лит. «Н», летнюю кухню лит. «Е», летнюю кухню лит. «Б», гараж лит. «Ц», гараж лит. «Ю» и земельный участок площадью 451 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Наследником по завещанию являлась его супруга ФИО7, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих прав, так как <дата> умерла. После ее смерти они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В выдаче свидетельств о праве на наследство на строения было отказано, так как право собственности на жилые дома лит. «А», лит. «Ж», лит. «К», летнюю кухню лит. «Н», летнюю кухню лит. «Н», летнюю кухню лит. «Е», летнюю кухню лит. «Б», гаражи лит. «Ц» и лит. «Ю» не зарегистрировано. Между совладельцами сложился определенный порядок пользования строениями, спора между ними не имеется. В пользовании ответчика находятся жилой дом лит. «А», жилой дом лит. «К», летняя кухня лит. «Е», гараж лит. «Ю» и навесы лит. «Ч», «Ш», «Ф», «О». В их пользовании, как и ранее в пользовании их наследодателей, находятся жилой дом лит. «Ж», летняя кухня лит. «Н», летняя кухня лит. «Б», гараж лит. «Ц» и навесы лит. «Щ» и лит. «Я». В связи с тем, что во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права не представляется возможным, им пришлось обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель ФИО1 адвокат - ФИО9 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором признала заявленные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что <дата> умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.

Судом установлено, что ФИО6 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и строения, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

Согласно ответу нотариуса Таганрогского нотариального округа ФИО8, после смерти ФИО6 заведено наследственное дело по заявлению супруги, ФИО7, о принятии наследства по завещанию. Также имеются заявления от ФИО1 и ФИО2 об отказе от обязательной доли в наследстве. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО7

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с соответствующим заявлением после смерти <дата> матери ФИО7, приняли наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> также им были выданы свидетельства на недополученную пенсию и недополученную компенсацию по ЖКХ.

Таким образом, после смерти ФИО7 открылось наследство на 1/2 долю строений по адресу: <адрес> В установленном законом порядке ФИО7 свои права на строение не зарегистрировала.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности.

Поскольку отсутствие государственной регистрации не влияет на факт принадлежности недвижимого имущества наследодателю, суд приходит к выводу о том, что ФИО7в порядке наследования после смерти супруга перешло право собственности на ? долю строений по адресу: г. <адрес>, в связи с чем требования истцовой стороны о признании за ними права собственности по ? доле каждому на жилой дом литер «Ж» площадью 47,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Б» площадью 44,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» площадью 17,3 кв.м, нежилое здание - гараж литер «Ц» площадью 13,5 кв.м, жилой дом литер «К» площадью 46,3 кв.м, жилой дом литер «А» площадью 43,0 кв.м, летнюю кухню площадью 13,5 кв.м, гараж площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> обоснованные и подлежащие удовлетворению.

Истцами заявлены требования на наследственное имущество, а также о прекращении общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом литер «Ж» общей площадью 47,20 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» - 17,30 кв.м, нежилое здание летнюю кухню литер «Б» - 44,2 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ц» - 13,50 кв.м, навесы литер«Щ» литер «Я», расположенные по адресу: <адрес>, 20-й Переулок, 72.

Истцы как участники долевой собственности, реализуя данное право обратились с иском о выделе принадлежащих им долей по фактически сложившемуся порядку пользования.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", разрешая требование о разделе имущества, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям вправе общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что как и наследодатели, ФИО1 и ФИО2 пользуются жилым домом литер Ж» общей площадью 47,20 кв.м, нежилым зданием - летней кухней литер «Н» - 17,30 кв.м, нежилым зданием летней кухней литер «Б» - 44,2 кв.м, нежилым зданием-гаражом литер «Ц» - 13,50 кв.м, навесами литер«Щ» литер «Я», расположенными по адресу: <адрес>, 20-й Переулок, 72; ФИО3 пользуется жилым домом лит. «А» общей площадью 43,0 кв.м, жилым домом литер «К» - 46,3 кв.м, нежилым зданием - летней кухней литер «Е» - 13,5 кв.м, нежилым зданием-гаражом литер «Ю» - 15,5 кв.м, навесами литер «Ч», «Ш», «Ф», «О», расположенными по адресу: <адрес>.

Сложившийся порядок пользования строениями не отрицался сторонами, а наоборот был признан всеми участниками общей долевой собственности.

В связи с тем, что навесы лит. «Щ», лит. «Я», лит. «Ш», лит. «О» и лит. «Ф» не являются капитальными строениями, суд полагает данные строения выделить в пользование сторон, согласно порядку пользования.

С учетом мнения сторон, суд приходит к выводу о возможности выдела доли, согласно сложившемуся порядку пользования. В связи с выделом долей ФИО1 и ФИО2, суд полагает прекратить право общей долевой собственности между сторонами в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли в натуре – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Ж» площадью 47,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Б» площадью 44,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» площадью 17,3 кв.м, нежилое здание - гараж литер «Ц» площадью 13,5 кв.м, жилой дом литер «К» площадью 46,3 кв.м, жилой дом литер «А» площадью 43,0 кв.м, летнюю кухню лит. «Е» площадью 13,5 кв.м, гараж лит. «Ю» площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Ж» площадью 47,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Б» площадью 44,2 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» площадью 17,3 кв.м, нежилое здание - гараж литер «Ц» площадью 13,5 кв.м, жилой дом литер «К» площадью 46,3 кв.м, жилой дом литер «А» площадью 43,0 кв.м, летнюю кухню лит. «Е» площадью 13,5 кв.м, гараж лит. «Ю» площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому жилой дом литер «Ж» общей площадью 47,20 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» - 17,30 кв.м, нежилое здание летнюю кухню литер «Б» - 44,2 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ц» - 13,50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить навесы лит. «Щ» - 8,8 кв.м. и лит. «Я» - 4,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В собственность ФИО3 предоставить жилой дом литер «А» общей площадью 43,0 кв.м, жилой дом литер «К» - 46,3 кв.м, нежилое здание - летнюю кухня литер «Е» - 13,5 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ю» - 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В пользование ФИО3 предоставить навесы литер «Ч»-18,6 кв.м., «Ш»- 20,2 кв.м., «Ф»- 18,1 кв.м., «О» - 22,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом литер «Ж» общей площадью 47,20 кв.м, нежилое здание - летнюю кухню литер «Н» - 17,30 кв.м, нежилое здание летнюю кухню литер «Б» - 44,2 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ц» - 13,50 кв.м., <адрес>, выделенные ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом литер «А» общей площадью 43,0 кв.м, жилой дом литер «К» - 46,3 кв.м, нежилое здание - летнюю кухня литер «Е» - 13,5 кв.м, нежилое здание-гараж литер «Ю» - 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, выделенные ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2018 г.