Решение № 2-1-585/2017 2-585/2017 2-585/2017 ~ М-582/2017 М-582/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1-585/2017

Дело № 2-1-585/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 06 декабря 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

при секретаре Рябоштановой Т.А.,

с участием: представителя истца администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» к ФИО2, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленских областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «Деревня Киреевское - Первое» обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское - Первое» Козельского района Калужской области на 4/639 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходной площадью в границах бывшего СПК «Киреевское» составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащих ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в обоснование указав, что на протяжении более 10 лет ни собственниками, ни наследниками умерших собственников земельных долей не принимались меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Деревня Киреевской - Первое» ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений по исковым требованиям не представила.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Представитель третьего лица администрации МО МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по делу не имеет.

Представители третьих лиц - Межмуниципального отдела по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации Козельского района № от 30.06.1994 г. и прилагаемых к нему списков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит по 1/639 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое», исходной площадью в границах бывшего СПК «Киреевское» составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно материалам дела администрацией сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» были осуществлены действия по выявлению собственников земельных долей и установлено, что право аренды либо право собственности на земельную долю вышеуказанных лиц не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом в газете «Весть» от 15 ноября 2013 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку бывшего СПК «Киреевское». Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке. Также, список невостребованных земельных долей был размещен в сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования муниципального района «Козельский район», где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Протоколом № 1 от 25.12.2013 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия лиц, имеющих право на участие в общем собрании.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 12.1 п. 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации «Деревня Киреевское-Первое» № 9 от 17 марта 2014 года был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку, находящемуся в долевой собственности бывшего СХП «Киреевское» с кадастровым (условным) номером №.

Указанное постановление было опубликовано в газете Козельского района «Козельск» № 37-40 (11398-11401) от 01 апреля 2014.

Согласно записей актов о смерти: ФИО3 умер 03.10.1998 года, ФИО4 умерла 02.06.2001 года, ФИО5 умер 18.12.2001 года, ФИО6 умер 12.07 1994 года.

Из представленного ответа на запрос от 20.10.2017 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО7 следует, что в её наследственном производстве за 1995-2017 годы наследственных дел к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не имеется.

Из представленного ответа на запрос от 02.11.2017 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО8 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО5 не заводились. Из наследственного дела ФИО6 следует, что спорная земельная доля в наследственную массу имущества после смерти ФИО6 не вошла, наследником ФИО6 является его жена ФИО2

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 и наследник ФИО6 – ФИО2 свои права на спорную земельную долю не зарегистрировали, не сдали земельную долю в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, а в последующем наследники в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области на 4/639 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего СПК «Киреевское» составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий