Решение № 2-913/2024 2-913/2024~М-747/2024 М-747/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-913/2024

УИД: 03RS0019-01-2024-001014-80

Дело № 2-913/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 15 июля 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при ведении протокола помощником судьи Ильясовой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлеткиреевой ФИО7, Давлеткиреева ФИО8 к Администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились с иском к Администрации сельского поселения Амангильдинский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в апреле 1987 истец с сыном вселились в квартиру по адресу: РБ, <адрес>. Договором безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была передана в долевую собственность ее и сына ФИО3 При подготовке необходимого пакета документов стало известно, что коллективное предприятие «Амангильдинский» не передало жилищный фонд в ведение администрации Абзелиловского муниципального района, и квартира не включена ни в реестр государственной собственности, ни в реестр муниципальной собственности. Просит признать за ФИО1, ФИО3 право долевой собственности по 1/2 доли на квартиру, общей площадью 41,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Итсец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Амангильдинский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения сторон, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 18 того же Закона было закреплено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Это положение было разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 4 Постановления от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», который гласит, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от 12.01.2007 следует, что КП “Амангильдинский в лице конкурсного управляющего ФИО4 передает в долевую собственность ФИО1, ФИО3 по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению “О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан” № 234 от 28.03.2007 в долевую собственность ФИО1, ФИО3 по 1/2 передана бесплатно квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

По справке администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № 880 от 10.06.2024 ФИО1 зарегистрированна с 16.04.1987 и постоянно проживает по адресу: <адрес>, и имеет в составе семьи сына ФИО3, который зарегистрирован там же с 15.03.1994 года.

Имеется технический паспорт на жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.10.2010. Инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года – 133842 руб.

Из справки ГБУ РБ «ГКО и ТИ» следует, что ФИО1, ФИО3 право на приватизацию не использовали.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия препятствий для приватизации занимаемого по договору безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, суд считает иск ФИО1, ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Со стороны ответчика возражений по иску не представлено, с иском согласны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлеткиреевой ФИО9, Давлеткиреева ФИО10 к Администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Давлеткиреевой ФИО11, ФИО2 ФИО12 право долевой собственности по 1/2 доли на квартиру, общей площадью 41,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на долю в данном недвижимом имуществе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Дмитренко