Решение № 2-492/2017 2-492/2017~М-517/2017 М-517/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-492/2017

2-492/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

13 июля 2017 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Данелюк Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом <Адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ответчик с <...> года по указанному адресу не проживает, выехал в неизвестном направлении без намерения возвращаться.

В судебном заседании истец на предъявленных требованиях настаивала, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, участия в расходах не принимает, соглашение о порядке пользования домом между ними отсутствует.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Установлено, что дом <Адрес> принадлежит ФИО1, о чем в ЕГРП <Дата> сделана запись регистрации <Номер> (л.д. 11).

Как усматривается из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в доме <Адрес> с <Дата>. При этом обоснование, что ответчик вселен собственником в качестве члена своей семьи, отсутствует.

Из пояснений истца следует, что ответчик по устной договоренности был зарегистрирован, но фактически никогда по данному адресу не проживал, участия в содержании дома не принимал, соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Эти же правила следует применять и к гражданам, не относящимся к членам семьи собственника, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ.

Поскольку ответчик не использует жилое помещение в качестве постоянного места жительства, сохраняя только регистрацию, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал, постольку он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес>.

Снять ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца , с регистрационного учета по месту жительства по адресу <Адрес>.

Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца.

Председательствующий